Grupul suedez Skanska, care a realizat anul trecut prima achiziție pe piața locală în vederea dezvoltării unui proiect de birouri pe strada Barbu Văcărescu din București, a anunțat astăzi că a vândut două centre de afaceri în Polonia pentru aproape 160 de milioane de euro.O primă tranzacție a fost semnată cu o instituție financiară poloneză care a preluat pentru 64 mil. euro proiectul Green Towers din Wroclaw format din două clădiri de zece etaje cu o suprafață închiriabilă de 23.300 mp. Proiectul este închiriat complet și are chiriași precum Ernst & Young (14.400 mp), Allegro Group sau Medicover. O clădire a fost finalizată în martie 2012, iar cea de-a două va fi dată în folosință luna aceasta.
Pe de altă parte, suedezii au vândut și în Varșovia tot un complex format din două clădiri denumite Nordea House (după numele principalului chiriaș - banca suedeză Nordea) și Green Corner pentru un preț de 94,6 milioane de euro, cumpărătorul fiind de această dată un fond al Deutsche Bank – RREEF – care a fost activ și pe piața locală.
Clădirile din Varșovia au un grad de ocupare de 95% și o suprafață închiriabilă de 27.000 de metri pătrați, printre chiriași regăsindu-se Nordea, Grant Thornton și Jones Lang LaSalle. Cele două imobile au fost finalizate în luna octombrie a anului trecut.
Ambele tranzacții au fost contabilizate în ultimul trimestru al anului trecut, iar implementarea va avea loc în primul trimestru din 2013, iar în primăvară suedezii intenționează să înceapă din fonduri proprii lucrările la prima clădire de circa 17.000 mp a proiectului Green Court din București. Skanska face parte dintr-un grup de construcții cu o cifră anuală de circa 14 miliarde de euro, iar cu aceste tranzacții realizate în Polonia se poate spune că suedezii “au cu ce” se dezvolta și pe piața locală.
0 comments :
Trimiteți un comentariu