Lângă noi se fac tranzacții: după ce Skanska a vândut două proiecte în Polonia, Immofinanz a găsit cumpărător pentru o clădire de birouri în Praga

Fondul austriac de investiții Immofinanz, care pe piața locală deține un portofoliu imobiliar de peste un miliard de euro, a vândut o clădire de birouri din Praga către fondul de investiții VIG Fund, parte a unui program care prevede vânzarea unor proprietăți de 2,5 miliarde de euro în perioada 2010-2015.

Fondul austriac de investiții Immofinanz, care pe piața locală deține un portofoliu imobiliar de peste un miliard de euro, a vândut o clădire de birouri din Praga către fondul de investiții VIG Fund, parte a unui program care prevede vânzarea unor proprietăți de 2,5 miliarde de euro în perioada 2010-2015.

Clădirea se află în parcul de afaceri BB Centrum din capitala Cehiei, proiect care cuprinde 10 clădiri de birouri, alte trei imobile fiind în portofoliul Immofinanz. Imobilul denumit "BB Centrum C" are o suprafață închiriabilă de 13.000 de metri pătrați și, potrivit site-ului de prezentare a proiectului, printre chiriași se numără HP, NextSoft și Binta. Cele două părți au agreat să nu ofere informații cu privire la valoarea tranzacției.

"Dintr-o perspectivă strategică, tranzacția va determina o distribuire mai echilibrată a portofoliului de proprietăți deținut în Praga și constituie un pas important în procesul de optimizare. Tranzacția face totodată parte și din implementarea strategiei inițiate de grup ce prevede vânzarea unor active", a declarat Manfred Wiltschnigg, COO al grupului Immofinanz.

La începutul anului un alt jucător prezent pe piața locală - suedezii de la Skanska - au anunțat vânzarea a două proiecte de birouri din Polonia pentru un preț de 160 de milioane de euro, astfel că în principalele țări cu care piața imobiliară locală tinde să concureze - Cehia și Polonia - se fac tranzacții.

La nivel local însă, majoritatea tranzacțiilor semnate în ultimii ani au fost oportuniste, cu proprietăți având diverse probleme și cumpărători cu o atitudine speculativă.

Immofinanz este în București cel mai mare proprietar de birouri, având în portofoliu proiecte ca IRIDE, S-Park, Victoria Park sau Bucharest Corporate Center, dar de mai bine de patru ani austriecii nu au mai fost implicați în tranzacții pe segmentul de birouri.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga