Ansamblul rezidențial Cortina Residence, inițiat de grupul italian Cefin și fondul de investiții Heitman pe un teren de 7.500 de metri pătrați din apropierea aeroportului Băneasa, a fost în ultimele luni „resuscitat“ de un grup de investitori locali după ce firma care începuse proiectul a intrat în 2010 în faliment, având datorii de circa 25 de milioane de euro.Peste 100 de persoane achitaseră avansuri sau chiar prețul integral pentru achiziționarea unor apartamente în cadrul acestui bloc ce va fi format din 270 de locuințe, iar dezvoltatorii au atras la acea vreme și o finanțare bancară importantă de la băncile Volksbank și Investkredit.
Cu toate acestea, la momentul falimentului era construit doar subsolul și trei etaje din structura supraterană, blocul fiind proiectat de arhitecții firmei Westfourth pe 13 etaje. În aceste condiții, deși avea un pasiv de 25 mil. euro, lichidatorul firmei a reușit să vândă anul trecut proiectul pentru doar 3,7 mil. euro plus TVA, sumă care a acoperit mai puțin de 15% din masa credală.
„Am preluat proiectul deoarece am crezut că merită, fiind aproape de parcul Herăstrău și de zona de birouri, cu acces facil către DN1 și centură. În octombrie 2013 am reluat lucrările de la etajul trei, iar în prezent structura este aproape gata și vom continua cu fațada ventilată și cu compartimentările interioare. Până în primăvara anului viitor sperăm să finalizăm proiectul“, a declarat Bogdan Rusu, director de vânzări al firmei Auto F1 Advantage Team, prin care este derulată investiția. Acționarii societății sunt Dan Liviu-Marius (70%) și Abu-Lail Akram (30%), potrivit datelor din Monitorul Oficial, după ce Constantin Marian-Cătălin, care deținea 50% din firmă, și-a cedat recent acțiunile.
Investitorii au mai dezvoltat în ultimii șapte ani patru ansambluri rezidențiale cu circa 500 de apartamente în zona prelungirea Ghencea sub brandul Sunrise Residence, iar banii obținuți au fost reinvestiți în proiectul Cortina din Băneasa.
0 comments :
Trimiteți un comentariu