După șase ani de declin, tendința în piața rezidențială pare să se fi schimbat.Prețurile solicitate pentru apartamentele vechi cu trei camere din București au crescut cu 4,2% de la începutul acestui an, până la un nivel mediu de 76.850 de euro în luna iunie, potrivit Indexului Imobiliar al ZF, realizat în colaborare cu firma de consultanță imobiliară Coldwell Banker pe baza ofertelor din Anunțul Telefonic, analiză care pentru prima dată în ultimii șase ani indică cinci luni consecutive de creștere a prețurilor.
Totodată, cu 1.500 de case și apartamente finalizate în primul trimestru în regiunea București - Ilfov, construcția de locuințe din Capitală și împrejurimi a revenit aproape de nivelul din perioada 2007-2009, reiese din datele de la Institutul Național de Statistică.
Nu în ultimul rând, soldul creditelor imobiliare în lei, care domină în prezent autoritar sectorul finanțărilor ipotecare, a cunoscut o creștere de 55% în primele cinci luni ale anului, de la 3,47 mld. lei în decembrie 2013 la 5,39 mld. lei în mai 2014, astfel că băncile au acordat în cinci luni în jur de 10.000 – 12.000 de credite noi în monedă națională. Cu o creștere a soldului de 1,9 mld. lei (circa 430 mil. euro), creditul imobiliar în lei a compensat declinul finanțărilor ipotecare în euro, ținând cont că soldul acestora a scăzut în aceeași perioadă cu 160 mil. euro, de la 8,36 mld. euro la 8,2 mld. euro.
Cele mai mari scumpiri din luna iunie, comparativ cu luna anterioară, au fost înregistrate în zona Ștefan cel Mare, unde prețul apartamentele a crescut cu 12.000 de euro.
Revenind la evoluția indexului imobiliar al ZF, acesta a fost stabil în luna iunie în 15 dintre cele 20 de cartiere analizate, în timp ce în zonele 1 Mai, 13 Septembrie, Ștefan cel Mare, Vitan Mall și Titan au fost înregistrate creșteri substanțiale, cuprinse între 7,2% (la 13 Septembrie) și 18,2% (la Ștefan cel Mare).
0 comments :
Trimiteți un comentariu