Pe raza orașului Sibiu, localitate condusă cu autoritate în ultimii 14 ani de Klaus Iohannis, noul președinte ales al României, nu există niciun mall, cel mai important proiect comercial din județ – Sibiu Shopping City – fiind construit în localitatea Șelimbăr, la ieșirea din oraș către București.Oraș istoric, Sibiul s-a dezvoltat în ultimii ani ca destinație turistică în care majoritatea clădirilor vechi au fost reabilitate și, întâmplător sau nu, dezvoltatorii de malluri și de hipermarketuri au fost ținuți departe de zona centrală.
Sibiu Shopping City, proiect dezvoltat de grupul belgian BelRom și deținut în prezent de Argo Real Estate, este cel mai mare parc de retail din afara Capitalei, cu o suprafață închiriabilă de circa 80.000 de metri pătrați și două ancore puternice de food – Auchan și Carrefour – care împart aceeași parcare, situație mai puțin întâlnită pe piața locală.
Mai mult, în imediata apropiere se află și un magazin Kaufland, astfel că cei mai mari trei jucători din retailul alimentar local au bifat Sibiul și au fost dispuși să se poziționeze la marginea orașului.
În aceste condiții, în zona centrală au reușit să își facă loc doar germanii de la Billa, care au două supermarketuri situate în clădiri istorice, în timp ce spaniolii de la Inditex au deschis de asemenea un magazin Zara într-un spațiu stradal, unul dintre puținele de acest gen din România.
„Centrul din Sibiu e unic – pentru Zara cred că ar fi fost oricum prima opțiune. Billa are mare trecere la sibieni, deci nu întâmplător are două magazine stradale.
Până una alta, Sibiu Shopping City e mallul orașului. Retaileri ca Baumax (Leroy Merlin), Hervis, New Yorker, Deichmann, C&A; sau H&M; au aici magazine care se situează în topul lor de vânzări”, explică Oana Iliescu, managing director al firmei de consultanță imobiliară DTZ Echinox.
Ea spune că au fost și alți investitori care au dorit să construiască malluri în Sibiu, dar după venirea crizei aceste proiecte au fost blocate.
Un retailer important atras recent în oraș este Hornbach, companie germană de bricolaj care a cumpărat fostul spațiu al magazinului OBI, rețea care de asemenea are acționariat nemțesc, dar care în vara acestui an a decis să oprească operațiunile din România.
Doar 712 locuințe în 2013
Construcția de locuințe din județul Sibiu a fost anul trecut sub media la nivel național, fiind date în folosință doar 712 case și apartamente noi. În România au fost livrate anul trecut aproape 44.000 de unități locative, respectiv o medie de peste 1.000 de case per județ.
Spre comparație, în județe precum Constanța, Suceava, Timiș, și Cluj, dar și în București și Ilfov, anul trecut au fost finalizate de la 2.000 de locuințe în sus. În 2009 și în Sibiu au fost finalizate aproape 2.000 de case și apartamente noi.
0 comments :
Trimiteți un comentariu