Un investitor misterios oferă trei milioane de dolari pentru 6.000 dintre cele mai dărăpănate case din Detroit

Trei milioane de dolari este prețul unei case noi în Brooklyn, însă aceeași sumă poate fi folosită pentru a cumpăra aproximativ 6.000 de locuințe aflate în executare silită în Detroit, scrie

Bloomberg Businessweek

.

În cadrul licitației sunt scoase la vânzare locuințe la prețul total de 3,2 milioane de dolari, circa 500 de euro pe proprietate, suma minimă acceptată. “Nu îmi pot imagina cum poate scoate cineva profit de pe urma unei astfel de activități”, a spus David Szymanski, șef trezorier adjunct la Wayne County.

Un ofertant misterios este dispus să plătească această sumă pentru a prelua controlul asupra celor 6.000 de locuințe, însă câștigarea licitației l-ar putea costa o mică avere, peste prețul anunțat inițial.

Wayne County a început anul acesta procedurile de executare silită pentru 56.000 de proprietăți, dintre care aproape 20.000 vor fi incluse la licitație. Pentru 2015, se anticipează executări silite pentru încă 75.000 de proprietăți.

Discuțiile între oficialii orașului cu privire la proprietățile nedorite din Detroit nu au avut niciun efect până în 2013, când Mike Duggan a fost numit în funcție.

“Ideea inițială a fost ca nimeni să nu le cumpere și să treacă în administrarea autorităților. O privire mai atentă indică de ce astfel de achiziții nu se pot transforma în tranzacții profitabile. Sunt 3.000 de proprietăți distruse, 2.000 de terenuri și 1.000 de case care par a valora ceva. Totul se vinde exact așa cum este. Locuințele pot duce lipsă de mobilier sau de instalație electrică sau pot avea probleme cu insectele”, a spus Szymanski.

O altă condiție pe care cumpărătorul trebuie să o îndeplinească vizează demolarea clădirilor în termen de maxim șase luni, un cost estimat la circa 24 de milioane de dolari de către David Szymanski.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Luciana Georgescu