Cele mai importante evenimente imobiliare în 2014, un an marcat de achizițiile celor de la NEPI și Globalworth și de creșterea cu 64% a numărului de locuințe noi din București

Anul 2014 a adus în imobiliare creșteri pe majoritatea liniilor, de la tranzacții cu terenuri și proprietăți comerciale la livrări de locuințe noi, sector în care revirimentul s-a simțit în special în București și județul Ilfov. De reținut este și lupta pentru controlul zonei Barbu Văcărescu - Floreasca, precum și tranzacțiile semnate de marii operatori din piața de telecomunicații - Orange, Vodafone și Telekom - care au închiriat în acest an birouri noi de 55.000 de metri pătrați.

Creștere de 64% a numărului de locuințe finalizate în regiunea București - Ilfov

Sectorul rezidențial, despre care consultanții imobiliari susțin că este ultimul care își revine din criză, a reînceput anul acesta să creas­că atât din prisma numă­rului de locuințe noi finalizate, cât și a prețurilor solicitate pen­tru apartamente în marile orașe.

Datele Institutului Național de Statistică arată pentru primele nouă luni ale anului numărul de case și apartamente finalizate în regiunea Bu­cu­­rești - Ilfov a crescut cu 64%, până la 5.657 de unități, în timp ce la nivel național avansul a fost de doar 7%, până la 28.555 de locuințe. Pentru întreg anul este aș­tep­tată fina­lizarea a peste 8.000 de case și apar­ta­mente în București - Ilfov și circa 45.000 de locuințe în întreaga țară. În ceea ce privește prețurile soli­ci­tate, în opt dintre cele mai scumpe zece orașe din România prețurile au crescut cu va­lori cuprinse între 1,5% și 4,4%, în timp ce în Târgu-Mureș acestea au stagnat, iar la Sibiu a fost consemnat un declin de 3,7%.

NEPI și Globalworth au dus piața tranzacțiilor imobiliare spre 1,2 mld. euro

Companiile de investiții imobiliare Globalworth și NEPI, conduse de oamenii de afaceri Ioannis Papalekas și Martin Slabbert, au fost în acest an cei mai activi jucători în sectorul tranzacțiilor imobiliare comerciale, o piață care a înregistrat un salt spectaculos, de la 300 mil. euro în 2013 la 1,2 mld. euro în acest an.

Dintre tranzacțiile realizate de cei doi investitori de referință rămâne preluarea mallului Promenada din București, o tranzacție de 148 de milioane de euro realizată de NEPI și austriecii de la Raiffeisen Evolution, dezvoltatorii proiectului.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga