La o zi după ce Primăria Capitalei a lansat o licitație de 1 milion de lei pentru evaluarea tehnică a turnului de birouri Cathedral Plaza, Millennium Building Development, proprietarul clădirii, anunță că demersul instituției de stat este “corect și legal”, în contextul în care demolarea și expropierea va costa 100 de milioane de euro.“Sunt convins că analiza comandată de Primărie va ajunge la aceeași concluzie la care am ajuns și eu când am cumpărat acest imobil, acela că este o clădire foarte bine construită”, spune Ioannis Papalekas, proprietarul clădirii.
Povestea turnului Cathedral Plaza începe în urmă cu zece ani, când omul de afaceri israelian Eyal Ofer, proprietar al grupului Willbrook, a început construcția unui turn cu 18 etaje la câțiva metri de Catedrala Sfântul Iosif de pe strada Luterană, proiect care a născut încă de la început controverse.
Investitorul a ridicat proiectul, având autorizație de construire eliberată de Primăria Sectorului 1, aviz care a fost însă contestat la diverse instanțe din București, dar și din Suceava, Ploiești sau Târgoviște.
După ani de procese, Arhipeiscopia Romano-Catolică a obținut o decizie definitivă prin care autorizația de construire a fost declarată nevalidă și au solicitat Primăriei Municipiului București și primarului Sorin Oprescu demolarea proiectului.
În vara anului 2011, Eyal Ofer a ieșit într-o conferință de presă în care a încercat să-și apere turnul, susținând că nu a știut că are nevoie de autorizație de construire de la Vatican pentru a construi o clădire de birouri în București.
La un an de la acest episod, Ofer a vândut firme Millennium Building Development, prin intermediul căreia a fost dezvoltat proiectul, grecului Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din București și un investitor cu un ridicat profil speculativ. Până la preluarea Cathedral Plaza, Papalekas a mai cumpărat și proiectele City Mall și Tower Center aflate în dosare de insolvență, clădiri a căror situație juridică a fost rezolvată între timp.
Preluarea Cathedral Plaza a fost evaluată la 50 de milioane de euro, dar la trei ani de la tranzacție clădirea rămâne neocupată și sub amenințarea demolării.
0 comments :
Trimiteți un comentariu