Studiu ASE: Marja de negociere între prețul cerut pentru o locuință și cel la care se încheie tranzacția este de 3,5%

Cele mai scumpe locuințe din București sunt localizate în zonele Primăverii-Aviatorilor și Muncii-Traian, unde prețurile de tranzacționare au ajuns la 1.522 de euro/metru pătrat, respectiv 1.250 de euro/metru pătrat în trimestrul al doilea al acestui an, potrivit unui raport de piață realizat de Academia de Studii Economice (ASE). Prețurile din aceste zone ale Capitalei au câștigat circa 100-200 de euro în ultimul an.

La polul opus, cele mai ieftine locuințe sunt cele din zonele Brâncoveanu-Giurgiului-Viilor, cu o medie de 845 de euro/metru pătrat în al doilea trimestru al acestui an, similar cu același interval din 2014, dar și Rahova-Ferentari, unde prețul de tranzacționare s-a ridicat la 855 de euro/metru pătrat, în creștere cu mai puțin de 20 de euro față de perioada aprilie-iunie din 2014.

Marja de negociere la vânzarea unui apartament în București, care reprezintă raportul dintre prețul afișat în piață și prețul la care se încheie tranzacția, a ajuns la 3,5% în al doilea trimestru, ușor mai ridicată decât în primul trimestru al acestui an, când ajunsese la 2,7%, dar sub cea de acum un an, când era de 4%.

Raportul de piață al ASE a fost realizat pe baza informațiilor furnizate de serviciul de listare multiplă Flexmls România.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Andreea Neferu