Re/Max: Prețul locuințelor din România ajuns la 900 euro/mp în primul semestru al anului

Prețurile locuințelor din România au crescut cu circa 5,9% în primele șase luni ale anului comparativ cu finalul anului trecut, ajungând la aproximativ 900 de euro pe metru pătrat, arată un studiu realizat de compania imobiliară Re/Max în 15 state europene. România este, astfel, pe locul cinci în Europa când vine vorba de cele mai mari creșteri ale prețurilor pe metru pătrat pe segmentul rezidențial în primul semestru al anului.

Pe primele locuri se situează Elveția, Franța și Germania, unde prețurile pe metru pătrat sunt cuprinse între 5.785 de euro/mp și 2.860 euro/mp. La polul opus se află țări precum Turcia, unde prețul pe metrul pătrat a fost în primul semestru de doar 534 de euro, Cehia (832 euro), Slovacia (879 euro) și România (900 euro).

Studiul Re/Max mai arată că, în prima jumătate a anului, un european a plătit în medie 1.908 euro/mp pentru achiziția unei locuințe. În ceea ce privește chiriile, prețul mediu la nivelul Europei s-a situat în perioada analizată la 8,08 euro/mp, pe segmentul rezidențial.

Potrivit Re/Max, piața imobiliară locală și europeană va fi influențată de schimbări legislative sau alte tipuri de mișcări geopolitice, cum ar fi Brexitul. La nivel local, Re/Max Europe estimează că prețurile pe metru pătrat, atât la vânzare, cât și la închirieie, vor rămâne stabile, în timp ce legea dării în plată ar putea avea chiar un efect ușor negativ în numărul de tranzacții.

“Economia și piața imobiliară sunt puternic influențate de situația politică din anumite regiuni. Alte influențe majore sunt determinate de schimbări legislative locale sau europene, dar și de evoluțiile dobânzilor pentru creditele imobiliare”, este de părere Michael Polzler, managing director RE/MAX Europe.

Studiul RE/MAX Europe Housing Report a fost realizat în 15 țări - Austria, Cehia, Elveția, Finlanda, Franța, Germania, Grecia, Italia, Olanda, Portugalia, România, Slovacia, Slovenia, Spania, Turcia – în perioada ianuarie – iunie 2016.

Cele mai mari creșteri în S1 2016

Țara                Evoluție S1 2016 (%)

Portugalia      14,29

Germania       11,24

Turcia             10,68

Spania           6,64

Cehia             5,01

Finlanda        1,00

Italia                1,00

Slovenia        0,97

Austria            0,94

Olanda           0,84

Franța             0,51

Elveția            0,40

Grecia            -2,00

Slovacia         -2,85

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Alina-Elena Vasiliu