ZF Live. Ciprian Bara, avocat: Cine se înscrie primul în Arhiva de Garanții are prioritate la recuperarea banilor

Cea mai exotică înscriere pe care am făcut-o: 12.000 de porci puși ca garanție pentru un credit.

Companiile din domeniul farma sau agricultură apelează la Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare (AEGRM), pe lângă bănci și IFN-uri, care au o pondere majoritară, de peste 90%, a declarat Ciprian Bara, avocat, în cadrul emisiunii de business ZF Live. El a arătat că printre cele mai neobișnuite bunuri cu care au girat oamenii se numără porcii și recoltele cultivate sau necultivate. Cine se înscrie primul în arhivă are prioritate la o recuperarea banilor.

Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare este o bază de date unică la nivel national, în care apar persoanele care au gajat bunuri mobiliare în România, și include circa 6,5 milioane de înregistrări, peste 90% dintre principalii beneficiari ai arhivei fiind bănci și IFN-uri.

„Un crescător de porcine a ipotecat întregul lot de porci, 12.000 de porci, către o bancă. Erau foarte bine nominalizați, cu cip, cu număr de inventar. A fost cea mai exotică înscriere pe care am făcut-o. Nu îmi aduc aminte valoa­rea, era o înscriere la nivelul anului 2008-2009. Erau milioane de euro“.

În cazul recoltelor, cei care asigură finanțări pentru agricul­tori oferindu-le semin­țe, pestici­de sau erbicide le pun ipotecă pe recolta viitoa­re, a mai spus Bara. „Dacă acel agricultor se finan­țea­ză cu semințe de la o socie­tate, cu pesticide de la alta și cu er­bi­cide de la o a treia socie­tate, primul care își înscrie con­tractul de ipotecă pe AEGRM pentru recolta ur­mă­toare este cel care va avea prioritate în cazul unei executări silite“.

Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare este publică și informațiile pot fi accesate de orice persoană fizică fără a avea nevoie de o autorizație și fără să plătească nimic. Iar oamenii nu au acces la datele perso­nale ale celor de pe site, având în vedere că nu apare CNP-ul, nu e vizibilă adresa, ci se afișează doar numele, pre­numele, orașul persoa­nei și cu ce a garantat, a completat Bara.

Băncile și IFN-urile caută singure aceste informații prin in­ter­mediul departamentelor specializate pentru a analiza un po­tențial debitor din punct de vedere al riscului pe care îl pre­zintă.

În cazul în care o persoană dorește să cumpere un auto­turism și vrea să verifice dacă acesta nu apare ca bun mobil girat, poate să caute detalii în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare folosind seria de șasiu sau seria de motor.

De asemenea, oamenii pot apela la serviciile unui agent autorizat care va elibera un certificat care atestă dacă bunul respectiv se află girat pe platformă. Acest serviciu costă circa 100 de lei, plus TVA. „Nu avem multe verificări. Anual nu depășim 60-70 de verificări.“

Cel care are prima înregistrare în arhivă are prioritate și își ia toată suma de care are nevoie și diferența se duce la ceilalți creditori“, a explicat Bara.

O înscriere este valabilă 5 ani, însă poate fi prelungită de-a lungul timpului. Dacă nu se face această prelungire, creditorul își pierde rangul de prioritate. „Îi anunțăm cu 30 de zile înainte de expirare. În cazul în care înscrierea trebuie să fie ridicată, conform Codului Civil, creditorul are obligația ca în 10 zile de la achitarea completă a sumei să ridice înscrierea, altfel riscă o sancțiune de 500 de euro, dacă debitorul ar da în judecată creditorul“.

Înregistrările pe site durează între 10-15 minute. „Toate țările Uniunii Europene au astfel de arhive, dar modelul implementat în România este un sistem din SUA pentru că platforma a fost făcută cu fonduri oferite de BERD.“

Ce a mai spus Ciprian Bara la ZF Live:

* Ipoteca legată de un bun imobil, teren, casă, apartament ajunge la cartea funciară. Există prevederi care ne împiedică să înregistrăm în Arhivă aceste bunuri

* Oamenii pot garanta și cu bunurile viitoare care urmează să se fabrice și nu există în momentul finanțării, precum o linie de ambalare pufuleți

* Nu verificăm legalitatea contractului, agenții autorizați nu au temeiul legal pentru a verifica contractual, este responsabilitatea părților

* O înscriere fără un contract sau o clauză în cadrul unui contract este o nulitate

* Oamenii girează cu obiecte de artă și bijuterii. Nu avem dreptul de a refuza o înscriere dacă sunt îndeplinite toate cerințele legale. O căutare oferă rezultate foarte bune dacă mergem după un cuvânt specific

* Nu pot să înregistrez avioane și vapoare. Vapoarele intră sub incindența Registrelor Navale de care aparțin, iar avioanele de Registrul Aeronautic

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Alexandra Marcu