Cartierul din București unde prețurile apartamentelor au scăzut cu 11.000 de euro de la o lună la alta

Prețul unui apartament vechi cu trei camere pe Calea Victoriei este de mai bine de cinci ani constant, la 115.000 de euro.

Prețul apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală a crescut în medie cu aproape 3% în primele nouă luni ale acestui an față de pe­rioada similară a anului trecut, în topul majorărilor aflându-se cartiere precum Avia­ției, Crângași și Colentina, arată Indexul imobiliar al ZF realizat în colaborare cu firma de consultanță imobiliară Coldwell Banker pe baza ofertelor din Anunțul telefonic.

Indexul a fost realizat pe baza anun­țurilor eligibile publicate în trei ediții ale Anunțului telefonic, cu aproximativ 2.000 de anunțuri publicate și cu circa 220 luate în calcul.

Un apartament vechi (construit între 1980 și 1990) cu trei camere a avut un preț mediu de peste 78.000 de euro în primele nouă luni ale acestui an, față de 76.500 de euro în primele nouă luni ale anului anterior.

De exemplu, în această perioadă prețul unui apartament în cartierul Crângași a cres­cut cu mai bine de 7%, iar în Aviației cu peste 6%. La polul opus au fost cartiere precum 1 De­cembrie, 1 Mai, 13 Septembrie și Olteniței.

În cartierul 1 Decembrie, „cam­pionul scă­de­rilor”, prețul unui apartament a ajuns în medie la peste 57.000 de euro în pri­mele nouă luni ale anului, în scădere cu peste 4% față de pe­rioada similară a anului pre­cedent, conform cal­culelor ZF. În luna sep­tembrie, un apar­tament în această zonă costa 64.000 de euro.

Luna septembrie a acestui an a adus o scădere a prețurilor apartamentelor vechi din București, cu circa 100 de euro față de luna precedentă, acestea ajungând în medie la 79.200 de euro. Față de luna septembrie a anului trecut, prețul apartamentelor vechi din Capitală a crescut cu peste 1.500 de euro (circa 2%).

În unul dintre cele mai scumpe cartiere bu­cureștene - Aviației - un apartament costa în luna septembrie 115.000 de euro. În Vic­to­riei un apartament cu trei camere vechi costa în septembrie tot 115.000 de euro, nivelul stagnând încă din iulie 2011, conform In­de­xului imobiliar al ZF. Cel mai scump cartier este Unirii, unde un apartament vechi cu trei camere costă în medie 127.000 de euro, un preț care a rămas același încă din aprilie 2015.

Pe de altă parte, în cel mai ieftin cartier - Olteniței - vânzătorii ofereau apartamente cu un preț mediu de 60.000 de euro în septembrie.

Sursa:
Ziarul Financiar