Construcțiile și-au temperat creșterea la doar 2% la opt luni

Construcțiile, care în 2015 făceau o figură frumoasă avansând cu 10,4%, și-au temperat ritmul de creștere în a doua parte a anului.

În primele opt luni din an, construcțiile, care în 2015 au contribuit cu 4,5% la PIB, au crescut cu 2% (serie brută) și cu 3,5% (serie ajustată), în ritm mult mai redus decât la început de an și sub așteptările economiștilor, în condițiile în care creșterea vine de undeva de foarte jos.

Construcțiile au fost sectorul econo­mic care a avut cel mai mult de suferit în timpul crizei, o criză care a adus cu ea falimente și insol­vențe cu duiumul în sectorul real estate. Abia anul trecut sec­torul construcțiilor a atins nivelul prețu­rilor curente din 2008 de 52 de miliarde de lei – șapte ani de traversare a deșertului.

Acum, cu revenirea economică, sectorul ar trebui să dezmorțească bine. A avut o creștere de peste 10% în 2015. Mai mult, soldul creditelor imobiliare a avansat spectaculos de la începutul anului, de la 18,7 miliarde de lei în decembrie la 26,2 miliarde de lei în august curent (plus 40%). Dar lucrările de construcții noi au crescut la opt luni cu doar 4,7% serie brută (3,4% ajustat), iar, pe obiecte de construcții, clădirile rezidențiale au avansat la opt luni cu doar 1,3% serie brută și au scăzut cu 0,1% serie ajustată.

Pe de altă parte, dacă în anii de booom erau anunțate cel puțin 10 proiecte majore pentru malluri, acest lucru nu se mai întâmplă. Anul acesta în București s-a deschis un singur mall și va mai fi deschis încă unul, dar atât, și, oricum, o bună parte din constructii au fost realizate în trecut. De aceea cifrele INS care arată la opt luni o cădere pe sectorul de clădiri nerezidențiale (minus 0,4% pe serie brută și minus 0,6% pe serie ajustată) nu trebuie să mire.

O creștere vine din construcțiile inginerești (investițiile majore de infrastructură), semn că investițiile statului se mișcă. Construcțiile ingi­nerești au avansat cu 3,5% la opt luni, serie brută, și cu 9%, serie ajustată, foarte probabil ca urmare a creșterii cheltuielilor de capital care au avansat în primele opt luni cu 32% față de primele opt luni din 2015. Doar că, în ceea ce privește fondurile UE, intrările la bugetul consolidat s-au prăbușit. În primele opt luni bugetul consolidat a primit de la UE 1,7 mld. lei, față de 6,1 mld. lei în primele opt luni din 2015 (minus 74%). Acest lucru a afectat cheltuielile în programele cu fonduri UE - care se duc în majoritate în construcții inginerești - care au scăzut în primele opt luni cu 43%, de la 9,6 mld. în 2015 la 5,5 mld. lei. Prin urmare, pe segmentul construcțiilor inginerești lucrurile avansează mai bine ca în sectoarele rezidențial și nerezidențial, dar este puțin probabil că vor atinge la finele anului dinamica din 2015 când au crescut cu 41% serie brută (34% ajustat).

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Iulian Anghel