Ce va fi livrat în 2018 în București: clădiri de birouri pentru 25.000 de angajați. În joc sunt investiții de 300 mil. euro

Peste 250.000 mp de birouri vor fi gata până la sfârșitul lui 2018 în București, după ce mai mulți dezvoltatori au luat cu asalt Capitala pentru a construi noi clădiri pentru angajații corporațiilor.

La o medie de 8-10 metri pătrați alocați fiecărui anga­jat, înseamnă că în noile clădiri de birouri vor putea lucra peste 25.000 de angajați. Aceștia se vor adăuga celor aproape 300.000 care lucrează deja în clădirile moderne de birouri din București.

La o medie de 1.200 de euro cât costă un singur metru pătrat de birouri, înseamnă că dezvoltatorii construiesc acum birouri în valoare de circa 300 de milioane de euro.

„Sunt în fază de proiect sau în lucru clădiri de birouri cu spații mult mai mari decât în anii precedenți, din care sunt anunțate pentru livrare în 2018 în total 286.000 mp, iar în 2019, circa 191.000 mp. Din calculele noastre însă în fiecare an se decalează circa 20% din ceea ce se anunță inițial, din diverse motive“, spune Alexandru Petrescu, managing partner la compania de consultanță imobiliară Esop Consulting.

Dacă în anii trecuți, dezvoltatorii se concentrau în spe­cial pe una-două zone din Capitală, ceea ce a dus la aglo­merarea zonei de nord cu imobile de birouri, îngreunând traficul, anul acesta sunt funcționale șantiere atât în nord (Dimitrie Pompeiu, Pipera), cât și în centrul de business - Piața Victoriei, în zona Orhideea-Politeh­nică, dar și în centrul Capitalei - Piața Unirii, unde dez­voltatorii nu s-au prea uitat în ultimii ani, în principal din cauza numărului redus de terenuri disponibile.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Alina-Elena Vasiliu