Bursa locuințelor finalizate, dar nevândute din Londra a crescut cu aproape jumătate în acest an, pe fondul incertitudinilor legate de Brexit și problemelor de accesibilitate din piața imobiliară. Numărul de unități a crescut la peste 2.300 la 30 septembrie 2018, de la aproape 1.600 în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor furnizate de compania de dezvoltare și cercetare Molior London, citate de Bloomberg.Piața locuințelor din Marea Britanie cunoaște acum o încetinire, după o explozie de mai mulți ani, pe fondul ieșirii din Uniunea Europeană, iar prețurile rămân în afara multor potențiali cumpărători. În plus, pentru a cumpăra o casă, londonezii ar avea nevoie de o sumă de aproximativ 15 ori mai mare decât salariul lor anual.
Cumpărătorii de peste ocean au văzut în ultimii ani piața imobiliară din Londra ca o investiție atractivă, iar dezvoltatorii au început să construiască locuințe de lux pentru a satisface cererile din piață, însă mulți au lăsat în urma lor construcții goale, deoarece investițiile străine au scăzut în urma creșterii impozitelor pe proprietate.
“Unele dintre aceste excesuri s-au dezvoltat deoarece sunt produse greșite la prețuri greșite, față de ceea ce își doresc și își permit oamenii”, a spus Tim Craine, fondatorul Molior London. “În ceea ce privește restul, este un caz de perioadă nepotrivită, cauzată de o accelerare din piață pe fondul Brexit.”
Districtul cu cel mai mare stoc de locuințe nevândute este Wandsworth (195 unități), zonă limitată de Tamisa, urmată de Croydon (181 unități), un district de la periferia sudică a Londrei.
Acțiunile celor mai mari constructori de imobile au scăzut marți la bursă între 2% și 2,2%, fiind printre cei mai slabi performeri din indicele FTSE 100.
0 comments :
Trimiteți un comentariu