Directorul Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii face anunțul așteptat de foarte mulți români: Prețurile apartamentelor nu vor crește odată cu programul „Noua casă”

Programul guvernamental Noua Casă este o continuare a programului Prima Casă, prin care românii își pot lua case cu credite garantate de stat. Plafonul maxim de creditare în noul program este de 140.000 de euro. „Noua casă” va fi funcțional din 15 august.

Persoanele care vor să cumpere anul acesta un apartament cu un credit garantat de stat, o pot face începând de luna viitoare.

Guvernul a aprobat programul „Noua Casă”, care este o continuare a vechiului program „Prima Casă”. Noutatea programului este că oferă două tipuri de plafoane de creditare: unul de 70 de mii de euro (cu avans de 5%, similar cu cel din Prima Casă) și unul de 140 de mii de euro (cu avans de 15%), ambele garantate de stat în anumite condiții.

Pentru anul acesta, valoarea garanțiilor acordate de stat pentru programul Prima Casă a fost de 2,1 miliarde de lei, dintre care s-au folosit 415 milioane de lei, restul fiind disponibili pentru programul Noua Casă.

Deși unii analiști au avertizat că dublarea plafonului va duce la o creștere de prețuri pe piața imobiliară, Dumitru Nancu, directorul instituției care gestionează programul – FNCGIMM/ Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii – asigură că acest lucru nu se va întâmpla.

„Cum pot să afirme unii analiști că vor crește prețurile? Păi cel care analizează solvabilitatea clientului este banca. Deci banca va spune dacă tu îți permiți să îți iei o locuință de 140 de mii de euro sau tu îți permiți, tu ca cetățean, să dai 15% față de 5%. Deci păstrăm programul Prima Casă, dar oferim posibilitatea și celor care au venituri superioare, dar în primul rând, (este o măsură – n.red.) pentru această piață, pentru a debloca această piață. La fel, ați văzut, sunt încurajate construcțiile noi. Este o măsură anticiclică, care va scoate mai mulți bani din bănci, iar acei investitori care vor folosi acei bani îi vor întoarce din nou, în investiții. Programul Noua casă este un program care include fostul program Prima Casă, deci practic e ceva complementar. Noi credem că săptămâna viitoare vom intra în Guvern cu normele, iar la data de maxim 15 august programul Noua casă să fie funcțional”, a explicat Nancu.

Sursa:
Ziarul Financiar