Grupul Iulius, controlat de antreprenorul Iulian Dascălu,demarează lucrările de construcție a
Palas Campus
, în
Iași
, o investiție care depășește
120 de milioane de euro
. Va fi una dintre
cele mai mari clădiri de birouri din România ca suprafață
, ajungând la
peste 60.ooo mp închiriabili
, și va consolida centrul orașului drept o destinație care susține evoluția antreprenoriatului local și a industriilor creative.
Palas Campus
este
cea mai amplă investiție lansată în Iași în actualul context economico-social
și
cea mai mare de după inaugurarea din 2012 a
primului proiect mixed-use din România, ansamblul Palas,
realizat tot de compania IULIUS.
„Ne dorim ca proiectele noastre să aducă în continuare plus-valoare comunității, atât din punct de vedere economic, cât și social. Avem încredere că, așa cum s-a întâmplat și în cei 8 ani de la inaugurarea ansamblului Palas, noua dezvoltare de regenerare urbană va continua să genereze oportunități pentru evoluția Iașului și să îl impună drept un oraș competitiv. Viziunea noastră este de a realiza mai mult decât clădiri, acei poli de magnetism urban, care includ zone verzi și atracții pentru comunitate, dar și cu un aport major în modernizarea infrastructurii orașului”
, a declarat
Iulian Dascălu, președintele companiei IULIUS.
Investiția va fi finalizată în
2022,
generând
peste 1.700 de locuri de muncă în perioada construcției
și
peste 5.000, după inaugurare.
Totodată, în timpul lucrărilor
, contribuțiile directe la bugetul statului vor fi de peste 1,3 milioane de euro prin taxe, autorizații, avize etc.,
iar
valoarea impozitelor pe proprietate anuale în operare
este estimată la
peste 700.000 de euro.
Palas Campus
se construiește într-
o zonă centrală a Iașului
, din imediata proximitate a ansamblului Palas (Sf. Andrei), nevalorificată. Cu o
suprafață construită de peste 86.000 mp
, imobilul va fi desfășurat pe orizontală și va avea
șase corpuri
, conectate atât la parter, cât și la primele trei etaje. Corpurile sunt proiectate cu înălțimi diferite, care pot ajunge până la
maximum șase etaje
, în concordanță cu silueta urbană și
respectarea unghiurilor de vizibilitate
. Totodată,
două niveluri subterane
vor fi alocate
unei parcări cu o capacitate de aproximativ 625 de locuri.
Campusul este conceput ca un
proiect mixt integrat
. Pe lângă
componenta office clasa A
, va include
spații de tip coworking în aer liber în premieră pentru regiune
,
un concept nou de food market
, cu restaurante, cafenele și terase, un
hub medical
, dar și o
zonă de servicii
, care să faciliteze promovarea producătorilor locali. Proiectul este construit cu
respectarea principiilor celor mai ridicate standarde de sustenabilitate aplicabile clădirilor verzi
și va beneficia de implementarea
celor mai înalte tehnologii
, pentru un confort sporit și eficiența costurilor de operare. Totodată, va dispune de
șase vestiare dotate cu dușuri
, pentru cei care se deplasează cu mijloace alternative de transport. Conectivitatea campusului în interior va fi asigurată de
22 de lifturi
și
noduri de legătură pietonală,
gândite ca zone de relaxare.
Palas Campus
implică și
investiții majore în infrastructura rutieră din zonă
, care vor contribui la
creșterea conectivității
și
accesibilității întregului areal
. În această etapă, valoarea investițiilor în lucrările de modernizare a traficului se ridică la
peste 1,62 milioane de euro
. Mai exact, va fi realizată
o nouă arteră de circulație, care va conecta două mari bulevarde centrale
(Bulevardul Anastasie Panu și Bulevardul Regele Ferdinand I al României), iar alte
cinci străzi adiacente vor fi lărgite și modernizate
(Sf. Andrei, Trei Ierarhi, Iancu Bacalu, Buznea, Tănăsescu). În total,
aproape 10.000 mp de lucrări de asfaltare
și
5.500 mp de trotuare
. Totodată, va fi amenajată
o parcare subterană cu două niveluri
, o investiție de
33,3 milioane de euro
, care va completa capacitatea celei din ansamblul Palas cu
încă 625 de spații
și va face ca, în centrul orașului, comunitatea să beneficieze de
3.200 locuri de garare
. Direcția de dezvoltare a noilor proiecte ale
companiei IULIUS urmărește susținerea mobilității urbane
, astfel că vor fi amenajate și
piste de ciclism cu o lungime de aproape 650 metri
, dar și
circa 500 de spații pentru biciclete
. Cu același scop va fi amenajată și
o stație pentru mijloacele de transport în comun, conexiuni pietonale
între centrul orașului și întregul areal, dar și
facilități pentru automobilele electrice
.
Ca toate proiectele IULIUS,
Palas Campus
va include și o
componentă „green” de peste 4.500 mp, o investiție de peste 1,4 milioane de euro în noi spații verzi,
care vor include alei pietonale, arbori și plante variate, dar și spații de recreere. De amenajarea lor se va ocupa aceeași echipă internațională de peisagiști care a proiectat parcurile din Palas Iași și Iulius Town Timișoara.
Într-o etapă ulterioară, pentru restul amplasamentului din zonă,
compania IULIUS va susține organizarea unui concurs internațional de urbanism și arhitectură
,
a cărui soluție privind o nouă clădire de birouri va fi integrată în proiect.
0 comments :
Trimiteți un comentariu