Se dezgheață piața tranzacțiilor: Chinezii de la Fosun au cumpărat Floreasca Park de la nemții de la GLL, unde principalii chiriași sunt americanii de la Oracle

Fosun, una dintre cele mai mari companii de investiții din China, a cumpărat proiectul de birouri Floreasca Park de la intersecția dintre Șos. Pipera cu Barbu Văcărescu de la fondul german GLL.

Investiția chinezilor se face prin divizia Resolution Property Investment Management, care acționează ca un manager de investiții în proprietăți imobiliare cu valoare adăugată. Resolution deține 77 de proprietăți, în 10 țări prin 5 fonduri.

Prin această achiziție, americanii de la Oracle vor deveni chiriași într-o clădire deținută de un fond chinez de investiții.

În cazul proiectului Floreasca Park, deținut de nemții de la GLL, discuțiile s-au purtat în jurul unui randament investițional de 7%. Astfel, prețul de vânzare s-ar situa în jurul a 100-110 mil. euro. Nemții de la GLL au cumpărat proiectul de la Portland Trust în 2015 contra sumei de 104 mil. euro cu un yield de 7,5%.

GLL Real Estate Partners mai deține în București clădirea Victoria Center de pe Calea Victoriei și Charles de Gaulle Plaza de la Aviatorilor.

Proiectul de birouri Floreasca Park, care a fost finalizat la sfârșitul lui 2013 de Portland Trust în una dintre cele mai fierbinți zone de office din București, Barbu Văcărescu-Calea Floreasca, are 37.500 de metri pătrați, iar printre principalii chiriași se numără Oracle, Allianz, Kellogg’s și BASF. Investiția în Floreasca Park a fost de circa 70 mil. euro.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Bogdan Alecu