Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor; a listat la BVB o emisiune de obligațiuni în valoare de aproape 6,6 milioane euro, fondurile urmând să fie folosite pentru finanțarea unor noi proiecte rezidențiale care vor fi lansate în 2021 și 2022.Emisiunea cuprinde 13.163 de obligațiuni denominate în euro, cu o maturitate de șase ani și o valoare nominală de 500 euro/obligațiune. Obligațiunile au fost emise la finalul unui plasament privat derulat în decembrie 2020 și intermediat de
SSIF TradeVille
și au o dobândă fixă de 6,40% pe an.
„Piața de capital reprezintă în continuare axul central al strategiei de expansiune la nivel național a companiei noastre, datorită condițiilor de siguranță, certitudine și transparență deplină. Decizia de a atrage finanțare prin această emisiune de obligațiuni pentru a crește lichiditățile pentru noile proiecte de anvergură pe care le avem în dezvoltare în marile orașe ale țării s-a dovedit și de această dată a fi una foarte bună", a afirmat Sorin Apostol, Directorul General al Impact Developer & Contractor.
Compania a înregistrat în 2020 venituri din vânzarea proprietăților imobiliare în valoare de 42,7 milioane euro, în creștere cu 29,4% față de anul 2019, reprezentând din acest punct de vedere cel mai bun rezultat al dezvoltatorului, din ultimul deceniu.
Impact a tranzacționat un total de 369 de apartamente (31.191 mp suprafață construită), dintre care 205 în ansamblul rezidențial Greenfield Băneasa și 164 în proiectul Luxuria Residence
„Această rundă de finanțare derulată de Impact Developer & Contractor este o dovadă în plus că listarea oferă companiilor acces la o sursă nesecată de capital, pe care o pot accesa oricând companiile deja listate. Ne bucurăm să vedem Impact Developer & Contractor este foarte activ nu doar pe piața de real-estate, dar și pe piața de capital, unde a atras finanțare prin această emisiune de obligațiuni și, totodată, împreună cu BRK Financial Group a înființat prima societate românească de tip REIT pe care au listat-o recent la BVB. Perspectivele pentru anul 2021 sunt optimiste, dacă ne uităm că doar din informațiile publice peste 20 de companii sunt în diverse stadii de pregătire a venirii la BVB, dar și la dividendele anunțate de companiile listate, care sunt mai atractive comparativ cu dobânzile practicate la depozitele bancare”, a declarat Radu Hanga, Președintele Consiliului de Administrație al Bursei de Valori București.
La rândul lui, Adrian Tănase, Directorul General al BVB, spune că de aproape doi ani și jumătate se vede un interes în creștere pentru atragerea finanțării prin piața de capital.
În primele trei luni din 2021 au avut loc 11 listări la BVB, patru sunt de acțiuni și șapte de obligațiuni corporative și titluri de stat.
Cele patru companii recent listate au o capitalizare cumulată de 511 milioane lei, iar emisiunile de obligațiuni o o valoare cumulată de 1,4 miliarde lei.
”Dacă adăugăm și listările din 2019 și 2020, vedem că cele opt companii listate au o capitalizare cumulată de 925 milioane lei, iar cele 42 de emisiuni de obligațiuni au o valoare de 11,6 miliarde lei. Cifrele dovedesc că investitorii din piața de capital dispun de bani pentru a-i investi. Alte surse de finanțare pot fi reprezentate de banii pe care românii îi țin în depozite, dar și de fondurile de pensii private și de fondurile mutuale. Vedem că depozitele populației continuă să crească, ajungând la peste 262,4 miliarde lei, iar o parte din acești bani vor începe să caute un randament mai mare decât cel al depozitelor”, a spus Adrian Tănase.
Impact Developer a demarat anul trecut la Constanța construcția proiectului rezidențial premium Boreal Plus și a achiziționat un teren în Iași pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial.
Impact are 763 milioane de lei capitalizare este controlată în proporție de 59,4% de Gheorghe Iaciu, în timp ce Andrici Adrian deține 15,9% din capitalul social.
0 comments :
Trimiteți un comentariu