Costin Schmidt, director de dezvoltare afaceri constructii, Electrogrup: Din punctul nostru de vedere, problema cea mai mare este variația foarte mare a prețurilor materialelor de construcții

Una dintre principalele probleme cu care se confruntă companiile de construcții este variația mare a prețurilor materialelor de construcții, spune Costin Schmidt, director de dezvoltare afaceri construcții în cadrul companiei Electrogrup.

”Din punctul nostru de vedere, problema cea mai mare este variația foarte mare a prețurilor materialelor de construcții, care în prima parte a anului a luat o turnură foarte agresivă. Aceasta este o provocare în a găsi un echilibru între ofertele și business plan-urile dezvoltatorilor cu costurile de vânzare ale apartamentelor către utilizatorul final. Cu această provocare ne-am luptat”, a spus Costin Schmidt în cadrul videoconferinței ZF Tendințe în piața rezidențială. Cum schimbă munca de acasă vânzările de locuințe?

Ce a mai declarat Costin Schmidt în cadrul videoconferinței:

·         Din punctul nostru de vedere, al constructorului, prețurile din zona construcțiilor rezidențiale mențin o creștere ușoară. Din punct de vedere al utilizatorului final, am constatat, de asemenea, o creștere ușoară.

·         Noi am demarat un proces de angajare de personal din afara UE. Avem în prezent un grup de angajați adus și urmează și alte eșaloane pe care trebuie să le angajăm în cadrul companiei. Marea parte a proiectelor sunt desfășurate cu constructori și oameni din România.

·         Problema a fost cu distribuitorii de materiale de construcție din România, care au fost afectați de crize mondiale, atât la fier unde a fost o creștere de 30% a prețului față de sfârșitului lui 2020, cât și la ciment, la PVC ne lovim iarăși de o creștere de 30%. Sunt materiale care afectează destul de sever o construcție.

·         Senzația este că piața de rezidențial este în creștere. Din perspectiva unui constructor, vedem foarte multă efervescență, vedem multe licitații pregătite. Cred că cel puțin 10 licitații urmează să mai apară în București și în orașele mari.

·         Prețurile construcțiilor nu pot evolua decât în sus din cauza prețurilor materialelor. Mai este aici și provocarea cu forța de muncă.

·         Cred că o variantă hibrid de muncă va funcționa în perioada următoare și pe o perioadă mai lungă, iar acest lucru va determina o adaptare a dezvoltatorilor.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Ramona Cornea