Mai mult de jumătate dintre investitori (53%) vor să aloce mai mulți bani pentru achiziția de active rezidențiale în Europa în acest an, iar România are toate șansele să fie următoarea destinație pentru aceștia având în vedere că există dezvoltatori imobiliari care au în portofoliul proiecte noi de acest tip, arată o analiză realizată de compania de consultanță imobiliară JLL.Astfel, desi majoritatea investitorilor sunt interesați să își diversifice portofoliile și să se extindă și pe alte piețe, aproape 80% dintre aceștia subliniază că principala barieră pentru investiții este lipsa unor proiecte cu o component rezidențială care ar putea fi achiziționate.
Activele cu componentă rezidențială includ căminele studențești, locuințe de tip co-living, micro-living, proprietăți multifamilialeși active imobiliare pentru asistență medicală.
Anul trecut, tranzacțiile cu acest tip de active s-au ridicat la 83,4 miliarde de euro.
”În Europa aceste investiții sunt o alternativă la investițiile imobiliare clasice, respectiv birouri, retail, spații industriale sau hoteluri. Interesul este din ce în ce mai ridicat pentru investiții de acest fel, iar investitorii explorează acum și regiunea noastră. Avem deja solicitări din partea fondurilor de investiți care caută proiecte rezidențiale destinate închirierii. Este un început bun și credem că acest segment de piață ar putea să atragă fonduri importante în viitorul apropiat”, a declarat Andreea Hamza, Senior Director Living Department JLL România.
Evoluția din ultimii ani arată o maturizare a pieței rezidențiale locale prin prezența unor jucători profesioniști și cu experiență și care și-au adaptat ofertele la cererea existentă și care pot crea produsele pe care acești investitori le caută.
0 comments :
Trimiteți un comentariu