Început de an în forță: Investitorii au cumpărat noi spații logistice de 38 mil. euro în T1/2021

Cinci tranzacții cu centre logistice au fost încheiate în primul trimestru al acestui an, iar dintre acestea patru au avut drept cumpărător CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România și din Europa Centrală și de Est, fondat de olandezul Remon Vos.

„Anul acesta a început promițător pentru piața de industrial. Vedem o activitate ridicată atât pe leasing, cât și pe segmentul de dezvoltare, în special în orașele regionale. 2021 are toate premisele pentru a deveni un nou an record pentru piața spațiilor industriale, după ce 2020 a stabilit un record de aproape un milion de metri pătrați tranzac­țio­nați. În ceea ce privește livrările, după ce au fost adăugați 61.000 mp în primul trimestru, cea mai mare parte în vest și nord-vestul țării, până la finalul anului urmează a fi livrați încă 600.000 mp, astfel încât în 2022 vom depăși borna de 6 mil. mp de spații industriale moderne“, a spus Răzvan Iorgu, managing director al CBRE.

În primul trimestru din acest an, pe piața din România au fost închiriați în total 264.000 mp de spații industriale, potrivit datelor CBRE Research. Volumul tranzacționat marchează o creștere de 43% față de ace­eași perioadă a anului trecut, companiile din industriile de auto și retail generând cea mai mare cerere, respectiv peste 50% din volumul tranzacționat.

Potrivit consultanților CBRE pe piața locală este loc pentru un nou jucător mare, în afară de cei trei care și-au consolidat poziția de lideri - CTP, WDP, amandoi cu peste un milion de metri pătrați de depozite, urmați de P3.

CTP a anunțat  investiții de 200 mil. euro până la finalul anului, în construcția a 300.000 de metri pătrați de depozite în parcurile logistice din București, Timișoara, Turda, Sibiu și Pitești.

La începutul acestui an CTP a demarat lucrările unei noi clădiri în cadrul CTPark Bucharest West, spațiul fiind închiriat de Quehenberger Logistics, firmă care operează activitatea logistică a Brico Depot România, retailer deținut de grupul Kingfisher. Noua clădire va avea o suprafață de 102.000 metri pătrați și va dispune de 12 drive-in-uri și 105 docuri.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Bogdan Alecu