Grupul Iulius, fondat de omul de afaceri Iulian Dascălu, nu are în acest moment un contract activ pentru participarea la realizarea proiectului Romexpo, iar focusul dezvoltatorului imobiliar s-a mutat în totalitate pe proiectele pe care le care deja în dezvoltare, a declarat pentru ZF Sebastian Mahu, head of asset management la Iulius.„S-a vorbit mult despre propunerea de revitalizare a Romexpo, lansată de Camera de Comerț și Industrie a României, însă în acest moment nu avem un contract activ, iar focusul nostru a fost mutat în totalitate pe proiectele pe care le avem în diferite stadii de dezvoltare.“, a precizat Sebastian Mahu.
Grupul Iulius deține proiectele mixte Palas din Iași și Iulius Town din Timișoara, dar și mallurile sub brandul Iulius din Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava și câteva clădiri de birouri. Din 2017, Iulian Dascălu împarte rețeaua Iulius Mall și proiectul Iulius Town cu fondul Atterbury Europe.
Grupul a demarat în 2020 lucrările la Palas Campus, o investiție de 120 de milioane de euro într-un proiect mixt, la Iași, iar în acest an a început și dezvoltarea a două proiecte sub numele Family Market, în județul Iași.
Toate proiectele imobiliare dezvoltate de Iulius Group au generat anul trecut afaceri de 522 de milioane de lei, cu 12% mai puțin față de 2019. Tot cumulat, aceleași proiecte au adus un profit de 6 milioane de lei în 2020, de la 70 de milioane de lei în 2019 și 434 de milioane de lei în 2018. Singurul avans al afacerilor a fost raportat pentru componenta de birouri din Iulius Town Timișoara, de la 52 de milioane de lei la 64 de milioane de lei. Cele mai abrupte scăderi se remarcă la proiectele de retail, pe fondul tuturor restricțiilor impuse din cauza pandemiei de COVID-19.
Proiectul imobiliar de la Romexpo, o investiție de circa 3 miliarde euro, a născut o serie de discuții încă de la lansarea ideii, în 2020.
Camera de Comerț a Municipiului București, care deține 91,26 % din Romexpo SA, a anunțat în iunie 2020 asocierea cu Iulius Group pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de aproape 3 miliarde euro pe terenul centrului expozițional, inclusiv prin modernizarea complexului și construcția a 14 clădiri pentru birouri, locuințe, hoteluri, spații comerciale și muzeu.
Potrivit unei hotărâri de Guvern, Camera de Comerț urma să primească prin transfer, cu titlu gratuit, terenul de 46 ha de la Romexpo. În prezent, CCIR are drept de folosință pe o perioadă de 49 de ani a terenului aflat în proprietatea privată a statului .
Ulterior, fondul de investiții sud-african NEPI-Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din România, a anunțat că vrea să cumpere terenul, prin participarea la o licitație publică, subliniind că transferul gratuit creează un precedent periculos. Compania și-a declarat intenția de a se implica într-un proiect dezvoltat pe terenul de la Romexpo fie prin cumpărarea la prețul pieței a terenului sau a unei părți din teren, fie prin asocierea cu statul român.
La rândul lui, președintele
Klaus Iohannis
a solicitat Parlamentului, pe 31 martie, reexaminarea legii care vizează transmiterea cu titlu gratuit a terenurilor de la Romexpo, aflate în proprietatea privată a statului.
0 comments :
Trimiteți un comentariu