Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP) a emis joi, 11 iulie, primele decizii de compensare cu puncte prin care a acordat un total 12,87 milioane de puncte (în valoare de 12,87 mil.lei) pentru cinci dosare care nu mai puteau fi despăgubite în natură.Astfel, ANRP a dat startul sistemului de despăgubire reglementat de noua legea a retrocedărilor (numărul 165/2013), pentru care guvernul Ponta și-a asumat răspunderea și despre care Ziarul Financiar a scris că prezintă riscul de a duce la apariția unei noi bule speculative la fel cum s-a întâmplat cu acțiunile Fondului Proprietatea.
Pe 11 iulie, cinci dosare au primit cumulat 12,87 milioane de puncte, un punct având valoarea de un leu. Cea mai mare parte a revenit unui singur dosar care a primit 12,39 milioane de puncte.
„În toate aceste dosare, constituite în baza legilor fondului funciar, Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor fusese obligată prin sentințe judecătorești definitive și irevocabile să emită titluri de despăgubire. Calcularea punctelor reprezentând măsuri compensatorii aferente terenurilor revendicate de persoanele îndreptățite a fost făcută prin aplicarea grilei notariale“, potrivit unui comunicat emis de ANRP.
Deținătorii vor putea valorifica punctele fie prin achiziționarea de terenuri din Fondul național al terenurilor agricole și al altor imobile, începând cu 1 ianuarie 2016, fie în numerar, începând cu 1 ianuarie 2017.
Potrivit noii legi, deținătorii de puncte va trebui să participe la videoconferințe unde vor licita cu puncte pentru terenurile și imobilele pe care statul le-a vărsat într-un fond național.
Terenuri și păduri cu o suprafață totală de peste 3,6 mil. hectare în valoare estimată de 11 mld. euro aflate acum în proprietatea statului vor trece din 2014 într-un fond național de unde vor putea fi cumpărate de foștii proprietari cu puncte.
Este greu de crezut că un fost proprietar de drept, de obicei o persoană în vârstă, cu puține cunoștințe economice și juridice, care locuiește în zone retrase din țară, de multe ori fără acces la internet, va reuși să se descurce să liciteze pentru teren pe care nu l-a văzut niciodată.
Astfel că ar putea fi împins de procedura greoaie să își vândă punctele unor persoane mai pregătite, mai ales că de abia peste trei ani le pot valorifica. La fel s-a întâmplat cu acțiunile Fondului Proprietatea: foștii proprietari au primti acțiuni la fond în 2006 însă pentru că fondul s-a listat abia în 2011, au fost împinși să vândă acțiunile la un preț foarte scăzut pentru a-și încasa despăgubirile. Cei care au cumpărat acțiunile de la foștii proprietari sunt fie persoane private fie fonduri de investiții cu influențe politice care au reușit să se descurce prin procedurile extrem de greoaie și care, după listarea fondului la bursă, au vândut acțiunile cu profituri și de 200%.
Potrivit noii legi a retrocedărilor, dacă persoane care sunt despăgubite de ANRP cu puncte nu sunt foști proprietari ci au cumpărat dosarul de la un fost proprietar, atunci aceștia vor primi doar 15% din diferența calculată între valoarea cerută a despăgubirii și valoarea cu care respectiva persoană a cumpărat dosarul. De exemplu, pentru despăgubiri de 10 milioane de lei cumpărate cu 3 milioane de lei, cesionarul ar trebui să primească doar un milion de puncte.
Acest articol a apărut în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 15.07.2013
0 comments :
Trimiteți un comentariu