Cât costa un ipotecar în 2007 și cât costă acum

Dobânda anuală efectivă (DAE) medie calculată pentru creditele imo­biliare în euro a înregistrat fluctuații majore în ultimii șapte ani, valoarea sa atingând minime de 4,75% pe an, dar și maxime de 11,3% pe an, fapt care a influențat vizibil nivelul ratelor lunare plătite de clienți.

Astfel, pentru un credit de 60.000 de euro acordat pe 30 de ani luat în 2007, beneficiarul trebuia să plătească o rată lunară de 446 de euro. La numai doi ani, rata unui credit identic ajungea la 549 de euro pe lună, în timp ce în 2010 rata a scăzut cu 214 euro față de nivelul din anul anterior.

Cea mai mică rată lunară, de 303 euro, a fost înregistrată în ianuarie 2013. Situația este similară în ceea ce privește ratele în lei.

Cei care au luat în 2010 un credit de 270.000 de lei (echivalentul a 60.000 de euro în prezent) pe 30 de ani au plătit cea mai mare rată lunară din ultimii 7 ani, de aproape 3.000 de lei, comparativ cu cei care au semnat un contract de creditare la sfârșitul anului 2013, când rata lunară a scăzut la 1.600 de lei.

Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 24.01.2014

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Mădălina Misăilă