Ipotecarele, mai ieftine în lei decât în euro

Cea mai avantajoasă ofertă standard de credit în lei este afișată în prezent de banca de stat

CEC Bank

, cu o dobândă efectivă de 5,53% pe an, adică o rată lunară de sub 1.000 de lei pentru un credit de 178.000 de lei (echivalentul a 40.000 de euro) acordat pe o perioadă de 30 de ani.

Cel mai ieftin ipotecar standard în euro are o dobândă efectivă de 5,91% pe an și este în oferta italienilor de la Veneto Banca.

Creditele imobiliare în lei le-au egalizat pe cele în euro ca nivel al costului efectiv în primăvară, pe fondul ajustării prețului împrumuturilor la evoluția dobânzilor pe piața monetară, ajunse la minime istorice datorită relaxării monetare derulată de BNR și lichidității excedentare din sistemul bancar.

„Cei care optează pentru un credit în euro sunt în principal clienți de tip affluent (cu venituri ridicate - n. red.). Aceș­tia au un grad de educație financiară mai ridicat și pun în balanță riscul valutar și cel monetar, având în vedere că Robor nu este chiar cel mai stabil indicator“, comentează Anca Bidian, CEO al brokerului de credite Kiwi Finance.

Dobânzile monetare au avut în general o tendință de scădere în ultimul an, dar clienții care au optat pentru un credit în lei nu au fost scutiți de emoții, adică de perioade de volatilitate. De exemplu, la începutul anului indicatorul Robor la 3 luni a crescut surprinzător de la 2% pe an la 3,5% pe an într-o singură săptămână.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Ciprian Botea