Prețul terenurilor agricole scoase la vânzare de micii proprietari de loturi de până la 30 de hectare, a ajuns la o medie de 4.000 de euro/hectar, arată o analiză a ZF făcută pe baza a 50 de oferte publice de vânzare.Prețul cerut pentru loturile mici și foarte mici a ajuns să fie apropiat de cotațiile medii la care se fac tranzacții cu suprafețe compacte de sute sau chiar mii de hectare.
„Micii proprietari speculează pe fondul apariției noii legi a terenurilor și cer mai mult. Înainte de apariția legii, prețurile pentru suprafețele mici erau între 2.500 și 3.000 euro/hectar la noi (în județul Iași - n.red.)“, spune Liviu Bălănici, general manager al Panifcom, o afacere cu rulaje de 5 mil. euro/an din agricultură, zootehnie și panificație.
Sistemul de vânzare impus de noua lege a tranzacțiilor cu terenuri agricole permite o primă transparentizare a acestui segment din piața funciară, unul dintre cele mai dinamice și care a intrat în atenția marilor investitori instituționali abia în ultimii ani. Cele mai scumpe terenuri identificate în ofertele selectate de ZF sunt cele din Constanța, iar cele mai ieftine sunt în Mureș. Prețul terenurilor agricole românești a crescut de 25 de ori în perioada 2002-2012.
0 comments :
Trimiteți un comentariu