Grupul israelian AFI Europe, care deține pe piața locală un portofoliu imobiliar de circa jumătate de miliard de euro, a obținut un credit de 32 de milioane de euro de la BCR pentru finanțarea clădirilor AFI Park 2 și 3 dezvoltate lângă mallul AFI Palace Cotroceni din București.Pentru clădirea AFI Park 2, finalizată în primăvara acestui an și închiriată integral producătorului de jocuri Electronic Arts, israelienii au obținut un credit de 17 mil. euro, în timp ce imobilul AFI Park 3, a cărui finalizare este programată spre sfârșitul acestui an, AFI a atras un împrumut de 15 mil. euro.
„Obținerea acestei finanțări îi va permite AFI Europe să recupereze întreg capitalul investit în AFI Park 2, care a fost finanțat prin fonduri proprii ale AFI Europe, și să finalizeze AFI Park 3, a cărei inaugurare este programată să aibă loc până la finalul acestui an“, a declarat David Hay, CEO al AFI Europe România.
Spațiile de birouri din cea de-a treia clădire a proiectului au fost închiriate britanicilor de la Endava și grupul canadian Telus prin contracte semnate pe o perioadă de cel puțin cinci ani. Veniturile nete din închirierea acestor clădiri cu suprafețe de birouri de circa 12.000 de metri pătrați fiecare pot fi estimate la circa 2 milioane de euro/an, ținând cont de o chirie medie de 14-15 euro/mp lunar.
Prin acest contract, Erste, acționarul majoritar al BCR, este la a doua finanțare importantă semnată în acest an cu cei de la AFI după ce în vară austriecii au intrat, alături de Deutsche Pfandriefbank și Raiffeisen Bank, în consorțiul care a refinanțat cu 220 mil. euro mallul AFI Palace Cotroceni.
Pe lângă AFI Park 3, grupul controlat de omul de afaceri Lev Leviev mai dezvoltă în prezent o clădire de 32.000 de metri pătrați pe latura dinspre bulevardul Timișoara a mallului AFI Palace Cotroceni, iar israelienii mai au terenuri în zone precum Bucureștii Noi sau Trafic Greu pentru ridicarea unor noi centre comerciale și parcuri de afaceri.
0 comments :
Trimiteți un comentariu