Valorificarea bunurilor executate silit este o afacere care câștigă teren pentru că băncile sunt tot mai dispuse să-și deblocheze sumele de bani din creditele neperformante care le apasă puternic bilanțurile, iar pe piață sunt suficienți cumpărători care pot plăti cash imobilele scoase la vânzare, afirmă Adrian Lisaniuc, reprezentantul departamentului de executări silite al firmei de consultanță imobiliară Regatta Real Estate.„Un imobil în executare silită este scos la vânzare la un preț cu 25% sub nivelul pieței, însă proprietatea nu poate fi vizionată. Cumpărătorul nu știe ce este înăuntru. Cei care vor să ia parte la licitații trebuie să îndeplinească condiții minime. De exemplu, o persoană are nevoie de 10% din preț care să meargă la executor, urmând ca termenul de plată a diferenței să fie stabilit ulterior“, a declarat Lisaniuc la emisiunea ZF Live.
El sfătuiește debitorii care sunt pe punctul de a ajunge la executare silită să păstreze legătura cu banca și să dea dovadă de bună-credință. „Băncile lucrează și ele cu «sufletul». Am zece lei în buzunar, îi bag în cont. Dai cât ai, dar miști contul, astfel încât să dai de înțeles băncii că vrei să plătești, dar nu ai de unde. Buna-credință, indiferent de sumă, este luată în considerare de bancă.“
0 comments :
Trimiteți un comentariu