Cât plătește Mihai Anghel pentru terenul agricol pe care îl cumpără de la micii proprietari

Mihai Anghel, unul dintre cei mai mari oameni de afaceri din agricultura locală, a cumpărat în noiembrie 13,3 hectare de teren arabil în localitatea Segarcea din Dolj pentru 151.000 de lei, ceea ce înseamnă că a plătit în medie 11.285 lei/hectar.

Suprafețele cumpărate de Mihai Anghel în noiembrie reprezintă o suprafață insignifiantă în raport cu cele 25.000 de hectare pe care le exploatează omul de afaceri prin intermediul companiilor sale. Tranzacțiile cu aceste terenuri arată însă poziția pe care omul de afaceri o are în piața terenurilor. Cotația de 11.285 lei/hectar este în media prețurilor plătite la nivel național pentru loturile mai mici de un hectar sau care au câteva hectare.

Tranzacțiile cu teren agricol în loturi de până la 30 de hectare s-au făcut în noiembrie la un preț mediu de 11.000 lei/hectar (2.600 euro/hectar) în zece județe reprezentative pentru agricultură, a arătat la începutul lunii o analiză a ZF făcută pe baza documentelor publicate de direcți­ile agricole județene.

Comasarea suprafețelor vine la pachet cu creșterea prețurilor astfel că loturile mai mari de 30 de hectare s-au tranzacționat în noiembrie la un preț mediu de 18.000 lei/hectar (4.000 euro/hectar).

Valoarea este cu două treimi mai mare decât cea a loturilor fragmentate de câteva hectare care se vând în prezent la un preț mediu de 11.000 lei/hectar (2.500 euro/hectar).

Prețul terenurilor arabile românești a crescut de 25 de ori în perioada 2002-2012 cu un ritm mediu de apreciere annuală de 40%, cel mai mare dintre 15 piețe din agricultura mondială. România are a șasea suprafață agricolă din UE cu 13,6 milioane de hectare, din care 8,5 milioane de hectare de teren arabil.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Gabriel Razi