DTZ: Se simte nevoia de investiții a capitalului privat care nu se mai mulțumește să stea în bănci, cu dobânzi aproape de 0%

Piața imobiliară redevine interesantă pentru persoanele care au lichidități și sunt nemulțumite de scăderea dobânzilor bancare, apreciază Mihnea Șerbănescu, director general al firmei de consultanță imobiliară DTZ Echinox.

„Se simte o nevoie a capitalului privat de a realiza investiții, oamenii nu se mai mulțumesc să stea cu banii la bancă și dobânzi aproape de 0%, și aleg să îi plaseze în imobiliare chiar dacă randamentele nu sunt foarte mari. Criza a arătat că imobiliarele sunt o investiție bună atunci când ai produsul corect. La fel ca un resort metalic, acesta se comprimă până la un anumit punct din care nu mai are de unde să scadă“, a declarat Șerbănescu.

Din acest motiv, terenurile mici din zone centrale ale Bucureștiului, de 1.000 – 1.500 de metri pătrați, au devenit destul de scumpe, în timp ce loturile mari, de câteva hectare, au prețuri scăzute pe metru pătrat deoarece pe acest segment de preț numărul de potențiali cumpărători este mai redus.

În imobiliare, anul 2014 a fost mai bun pe segmentele de investiții (tranzacții cu proprietăți comerciale), închirieri de spații de birouri sau vânzări de locuințe, în timp ce în sectorul de retail au fost livrate doar trei proiecte noi – Vulcan Value Center, Auchan Drumul Taberei și Târgu-Jiu Shopping City.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga