Consiliul Concurenței a autorizat preluarea companiilor Bel Rom Trei și Sibiu Shopping City de către NE Property Cooperatief, firmă membră a grupului sud-african de investiții NEPI (New Europe Property Investments), care deține pe piața locală mai multe malluri și clădiri de birouri. Cele două companii tranzacționate sunt active în sectorul serviciilor de închiriere a proprietăților imobiliare cu destinație comercială din cadrul marilor centre comerciale din Sibiu si zonele limitrofe.„Autoritatea de concurență a evaluat operațiunea de concentrare economică din punct de vedere al compatibilității acesteia cu un mediu concurențial normal, în conformitate cu Regulamentul privind concentrările economice. Ca urmare a analizei, Consiliul Concurenței a constatat că această operațiune nu ridică obstacole semnificative în calea concurenței efective pe piața românească sau pe o parte substanțială a acesteia, în special prin crearea sau consolidarea unei poziții dominante”, se arată în comunicatul transmis de Consiliul Concurenței.
Luna trecută, compania sud-africană de real estate NEPI a anunțat că și-a adăugat în portofoliu parcul de retail Shopping City Sibiu, pe care l-a achiziționat de la Argo Group, într-o tranzacție de 100 de milioane de euro, finalizată pe 24 iunie.
Centrul comercial din Sibiu, amplasat pe raza localității Șelimbăr, are o suprafață închiriabilă de 79.100 mp și a fost inaugurat în noiembrie 2006, pe o suprafață de 41.100 mp închiriabili în prima fază, având ca ancoră alimentară hipermarketul Auchan. Ulterior, a fost extins prin adăugarea unui hipermarket Carrefour și a mai multor retaileri de modă și mobilă, devenind cea mai mare dezvoltare comercială din afara Bucureștiului. Shopping City Sibiu este primul și singurul centru modern de retail din județul Sibiu și cel mai mare parc de retail din România, având două ancore principale – Carrefour și Auchan. Este, de altfel, singurul parc de retail din România cu două hipermarketuri. Printre brandurile care se mai regăsesc acolo, se numără Adidas, Altex, Benvenuti, BSB, C&A;, CCC, Coccodrillo, H&M;, KFC, Noriel, JYSK, Mobexpert și altele.
Anul trecut, Sibiu Shopping City a înregistrat un avans al vânzărilor de 18,5%, în timp ce traficul centrului comercial a fost cu 6% mai ridicat față de anul precedent, potrivit unor date furnizate la începutul anului de compania de consultanță imobiliară DTZ, care se ocupă de administrarea proiectului.
Firma de dezvoltare imobiliară BelRom a intrat pe piața locală în urmă cu aproape 15 ani. Primele trei parcuri comerciale finalizate - la Sibiu, Târgu-Mureș și Brăila - au fost vândute pentru mai bine de 230 de milioane de euro către alți investitori. Strategiile diferite pe termen scurt și mediu au dus la separarea acționarilor firmei de dezvoltare imobiliară BelRom, fapt ce a dus la o împărțire a activelor deținute pe piața locală de cel mai important jucător de pe piața parcurilor comerciale.
În 2013, firma Bel Rom Șapte, în portofoliul căreia se află centrul comercial Promenada din Focșani, a intrat în insolvență după ce solicitarea companiei cu acționariat belgian a fost acceptată de Tribunalul București.
Acesta a fost al doilea centru comercial al grupului belgian intrat în insolvență, după dosarul Electroputere Craiova. Veniturile anuale ale proiectului de la Focșani se ridică la circa 3-4 mil. euro.
0 comments :
Trimiteți un comentariu