„Regele apartamentelor“ din București, Petre Niculae, pune încă 2.200 de apartamente pe harta sectorului 6

♦ Fost acționar la traderul de produse petroliere Oscar Downstream, Petre Niculae este unul din cei mai puternici dezvoltatori imobiliari din România.

Petre Niculae, antreprenorul din spatele dezvoltatorului imobiliar din București Pedro Company, con­struiește peste 2.200 de apar­ta­mente în sectorul 6, aproape de mallul Plaza România și de Cora Lujerului.

Locu­ințele sunt situate pe o supra­față de mai puțin de un kilometru și toate poartă sem­nătura dezvol­ta­torului imobiliar Petre Niculae, recunoscut pentru discreția sa în piața locală de real-estate, dar și pentru numărul mare de proiecte construite până acum.

Dacă 21 Residence este situat pe bd. Iuliu Maniu, aproa­pe de Cora Lujerului și de stația de metrou cu același nume, ce­lălalt proiect - Exigent Plaza Resi­dence, se ridică pe terenul fostei fabrici de pâine Lujerul, în spatele mallu­lui Plaza România.

„Se aprobă planul urbanistic de detaliu - strada Serg. Alexandru Cutieru, nr. 25A, sector 6, pentru construire complex rezidențial cu funcțiunea de locuințe colective pe un teren în suprafață de 22.000 mp, proprietate privată per­soană juridică“, arată o hotărâre a Consiliului Local din sectorul 6 din 30 martie 2017.

Un metru pătrat de teren în zona Cora Lujerului costă circa 430 de euro, potrivit unui anunț publicat pe site-ul imobiliare.ro. La o suprafață de 22.000 mp, cât are terenul pentru care a fost acordat PUD, înseamnă că terenul pe care se ridică Exigent Plaza Residence are o valoare de circa 9,5 mil. euro, potrivit calculelor ZF.

La o distanță mai mi­că de câteva sute de me­tri, tot Petre Niculae, care a „mono­polizat“ con­stru­cțiile reziden­ția­le, ridică 21 Resi­dence, un pro­iect cu aproape 1.500 de lo­cu­ințe din care a vân­dut circa trei sferturi.

În trecut, Petre Niculae a fost acționar și în compa­nia Oscar Downstream, trader de pro­duse petroliere controlat de Alin Niculae.

Într-un comentariu pe pagina de Facebook a proiectului, reprezentanții dezvoltatorului spun că „termenul de finisare a blocului este octombrie 2018“.

Reprezentanții companiei nu au răspuns solicitării ZF pentru a oferi mai multe infor­mații despre stadiul în care se află acum lu­crările de construcție.

Pentru o garsonieră, prețurile sunt cuprin­se între 31.000 de euro la demisol și 41.000 de euro la celelalte etaje, iar un apartament cu trei camere la etaj costă circa 80.000 de euro.

Petre Niculae nu a putut fi contactat pentru a oferi mai multe informații despre stadiul în care se află pro­iectele sale rezidențiale.

Pedro Company Construct­exim a avut în 2016 afaceri de 27 de milioane de lei, în creștere cu circa 30%, un profit de 5,4 milioane de lei și un total de 74 de angajați.

În sectorul 6, foarte aproape de proiectele lui Petre Niculae, mai dezvoltă apartamente și grupul spaniol Gran Via (care construiește blocuri pe fosta platformă Electrotehnica de vizavi de mallul Plaza România), dar și familia Eskiocak din Turcia care construiește 1.250 de apartamente pe fosta platformă Turbome­canica, în proiectul Rotar Park Residence.

Sursa:
Ziarul Financiar