Publicația americană Bloomberg a realizat un material asupra pieței de construcții din România, și a lipsei de forță de muncă, atât calificată, cât și necalificată cu care se confruntă țara în acest sector.Una dintre problemele recurente care a ieșit la iveală și din perspectiva publicației americane este problema, din ce în ce mai acută, a forței de muncă – deficit ce ar putea pune în pericol proiectele dezvoltatorilor imobiliari.
„În vârful unei schele de metal, echipa lui Vasile Kocori încearcă să asambleze sute de bări metalice de rezisență pentru următorul etaj al unui nou proiect imobiliar de amploare din București”, scrie Bloomberg.
În timp ce se luptă cu vântul aprig și cu înălțimile năucitoare, Kocori se confruntă cu o problemă mult mai mare – încercarea de a găsi o duzină sau două de angajați.
Doar pentru a reuși să gestioneze corespunzător proiectul, Kocori a fost nevoit să cheme o parte din angajații calificați din alte proiecte, pentru a finaliza această etapă, în timp ce pe cei mai puțin experimentați i-a trimis la alte situri de construcții din București, unde nu este nevoie în această etapă de mână de lucru calificată.
„Acest sit este prioritar”, spune Kocori, mâna dreaptă a unui subcontractor al dezvoltatorului Skanska pentru proiectul Equilibrium – două turnuri, clădiri de birouri cu câte 11 etaje – în valoare de 37 de milioane de euro. „Jumătate din oamenii pe care îi am pot face treaba”, spune acesta. „Cealaltă jumătate are nevoie de mai multă pregătire”.
Este una dintre problemele principale din piața de construcții în Europa de Sud-est, iar temerea analiștilor provine din abilitatea pe care o are deficitul de forță de muncă de a frâna evoluția pieței, generând efecte dramatice pentru economiile naționale.
Muncitorii din aceste țări au migrat în vest după salarii mai mari, și chiar dacă între timp banii au început să inunde estul, transformând foste metropole comuniste precum București, Budapesta și Varșovia, oamenii au continuat să emigreze înspre vest.
Exodul început de când Uniunea Europeană a acaparat fostul bloc comunist în 2004, totalizează peste 5 milioane de oameni care au plecat doar din România și Polonia, și au ajuns să întrețină piața de construcții din orașe precum Londra, Berlin și Madrid.
Problema principală a statelor și a companiilor este cum să îi aducă înapoi. Salariile cresc dar încă rămân foarte scăzute în comparație cu ce pot câștiga în Vest, iar ritmul în care muncitorii calificați ies din școală înspre piața muncii nu poate ține pasul cu cererea.
Companiile din Vest s-au adaptat deja curentului de câțiva ani. Spre exemplu, compania austriacă Strabag, care trebuie să construiască în Bratislava stadionul de 22.500 de locuri pentru echipa națională a Slovaciei – un proiect de 50 de milioane de euro – se bazează pe mână de lucru din Bulgaria și România pentru echipele locale de construcții.
Termenele limită foarte strânse îi forțează pe constructori să meargă peste hotare și să angajeze oameni fără calificare în construcții, cum ar fi bucătari, spune directorul din proiectul stadionului slovc, Juraj Bacmanak. Doar în Bratislava este un deficit de „25.000 de dulbgheri”, spune el, „care nu sunt aici”.
Skanska, care dezvoltă circa 300 de proiecte în regiune, vede această provocare în toate țările, susține Michal Jurka, CEO-ul companiei suedeze pentru România, Slovacia, Ungaria și Republica Cehă. „Suntem într-o perioadă de vârf în segmentul imobiliar comercial”, spune el. „În toate piețele vedem clar că forța de muncă nu este suficientă pentru a susține boom-ul”.
0 comments :
Trimiteți un comentariu