Cea mai mare tranzacție office pe timp de pandemie: KPMG închiriază 8.500 mp de birouri în proiectul Miro construit de Speedwell în Băneasa

Compania de audit și consultanță KPMG România a semnat cu Speedwell pentru închirierea a 8.500 mp de birouri în proiectul Miro pe care dezvoltatorul belgian îl va construi în Băneasa, vizavi de zona comercială Băneasa Shopping City

Aceasta este cea mai mare tranzacție de birouri semnată pe timpul pandemiei.

Speedwell a primit autorizația de construire, o etapă esențială în evoluția proiectului. Drept urmare, angajații KPMG se vor putea muta în noul sediu la sfârșitul anului 2021.

În prezent KPMG își are birourile în proiectul Victoria Park al austriecilor de la Immofinanz. KPMG este chiriaș în Victoria Park de 15 ani, iar ultima prelungire a contractului a fost semnată în 2015, pentru încă 5 ani, moment în care compania a extins suprafața cu 640 mp la un total de 6.400 mp.

Anunțul celor de la KPMG vine la câteva zile de când Speedwell a primit autorizația de construcție pentru Miro.

Viitorul proiect de birouri va fi construit în urma unei investiții de de 35 mil. euro șI va avea 25.000 mp de spații office. Printre companiile care mai analizează posibilitatea de a se muta în Miro sunt DuPont și Eaton, ambele fiind chiriași în proiectul Băneasa Business&Technology; Park de vizavi, peste DN1. Proiectul Miro va avea o înălțime de 5 etaje, 4.570 mp suprafață office per etaj și câte un loc de parcare la 40 mp, practic un loc la 2-4 persoane, având în vedere și distanțarea impusă de pandemie.

După finalizarea birourilor Unirii View Speedwell a devenit unul dintre cei mai activi dezvoltatori. Ei lucrează la proiectul mixt Record Park din Cluj, au anunțat Paltim din Timișoara, au dezvoltat proiectul rezidențial Triama din București iar acum, continuă cu birourile Miro.

Lucrările pentru Paltim, cel mai nou proiect al companiei Speedwell, vor începe în curând în Timișoara. Autorizația de demolare a fost emisă, iar lucrările vor fi demarate în prima parte a lunii iulie 2020.

Paltim este un proiect de tip mixed-use de regenerare urbană care va reproduce același concept gândit și implementat în cadrul Record Park, un alt proiect al companiei, dezvoltat in Cluj-Napoca, ce urmează să fie livrat acest an. Construit pe un vechi sit industrial, fosta fabrică de pălării Paltim, noul proiect va reda locuitorilor o locație istorică importantă și va contribui la dezvoltarea zonei centrale a orașului.

Proiectul Paltim are funcțiuni mixte, incluzând clădiri rezidențiale cu 287 de apartamente premium, 13.000 de mp de spații de birouri și 2.000 de mp destinați spațiilor de retail și servicii (magazine, cafenele și un club de fitness).

Obiectivul companiei Speedwell este de a conserva patrimoniul istoric și cultural oferit de locație. Astfel, plănuiște să renoveze două dintre clădirile abandonate: o veche vilă monument și o secțiune a fostei fabrici.

Mai mult, Speedwell se află în discuții avansate cu AMBASADA pentru redeschiderea unei locații într-una dintre clădirile istorice din Paltim, continuând munca de conectare cu comunitatea locală.

Proiectul de tip mixed-use Paltim va fi construit în faze. Faza 1 va include 153 de apartamente, 12.500 mp de spații de birouri și va fi livrată la jumatatea anului 2022.

„Prin intermediul acestui proiect, ne mărim portofoliul din România, acesta incluzând proiectele Record Park în Cluj-Napoca, Triama Residence, The Ivy și MIRO în București și Riverside City în Râmnicu-Vâlcea. De asemenea, ne dorim să reconfirmăm încrederea pe care o avem în piața imobiliara din România printr-o strategie de dezvoltare pe termen lung.” a declarat Jan Demeyere, Co-fondator și Partener Speedwell.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Bogdan Alecu