Criza coronavirusului a lovit puternic salariile, dar nu și prețurile apartamentelor, astfel că o familie din Cluj trebuie să lucreze 12 ani să cumpere un apartament, iar o familie din București, 10 ani. Programul Noua Casă ar putea să influențeze creșterea prețurilor la apartamentele cu 3 camere.Cei care vor să cumpere o locuință, dar așteaptă să scadă prețurile nu primesc vești bune de la speccialiștii în imobiliare.
Criza coronavirusului a lovit puternic salariile, dar nu și prețurile apartamentelor.
În plus, este posibil să vedem o creștere de prețuri la apartamentele de trei camere, având în vedere noua finanțare de până la 140.000 de euro din programul Noua Casa, spune agentul imobiliar Tudor Platon.
În continuare, Clujul rămâne cel mai scump oraș din țară. Aici, un metru pătrat costă, în medie, 1.760 de euro, iar ca să își cumpere un apartament de doar 60 de metri pătrați, un cuplu trebuie să lucreze aproape 12 ani.
Numai pentru avansul unei locuințe în fază de proiect Horia a lucrat cinci ani neîntrerupt.
„Am lucrat cinci ani neîntrerupt pentru a strânge bani de un avans, apoi am apelat la un credit pentru că altcumva nu aș fi putut. Am cumpărat apartamentul în stadiul în care era o groapă aici. Am mers pe încredere. Prețul pe metru pătrat era la 1.400 de euro, între timp a crescut. Apartamentul e cu două camere, 55 de metri pătrați. Am luat creditul pe 20 de ani, deci încă 20 de ani de acum încolo”, a spus Horia Fețan.
În București, o familie trebuie să lucreze 10 ani pentru o locuință, iar în Timișoara, doar opt.
„Salariul mediu în Cluj este undeva la 3.500 de lei net de persoană și atunci, dacă discutăm de un cuplu și calculăm, ar fi undeva la 7.000 de lei net pe familie într-o lună. Reiese că, într-adevăr, în 12 ani de zile ar putea să își cumpere un apartament de 60 de metri pătrați în Cluj la prețul mediu. Cred totodată că acest plafon de 70.000 de euro care râmâne în piață o să ajute la stabilizarea prețurilor la apartamentele cu două camere. În schimb, este posibil să vedem o creștere de prețuri pe segmentul de trei camere, având în vedere noua finanțare de până la 140.000 de euro“, a explicat agentul imobiliar Tudor Platon.
Costul locuințelor raportat la salarii
În București, metrul pătrat al unei locuințe este, în medie, 1.460 euro, iar salariul mediu este de 3.700 de lei.
În Cluj, metrul pătrat este de 1.760 de euro, iar salariul mediu este în jur de 3.400 de lei.
În Timișoara, prețul mediu este de 1.270 de euro pe metrul pătrat, iar salariul mediu - 3.000 de lei.
0 comments :
Trimiteți un comentariu