Lovitură de teatru: Fondul de investiții sud-african NEPI, cel mai mare proprietar de malluri din România, a anunțat că vrea să cumpere terenul de 46 de hectare de la Romexpo, pe care Parlamentul i l-a dat Camerei de Comerț, instituție care însă vrea să se asocieze cu Iulius Group. Valoarea terenului ar fi de 200-250 mil. euro

Fondul de investiții sud-african NEPI, cel mai mare proprietar de malluri din România, a anunțat că vrea să cumpere terenul de 46 de hectare de la Romexpo, pe care Parlamentul i l-a dat gratuit Camerei de Comerț, instituție care vrea însă să se asocieze cu Iulius Group pentru dezvoltarea unui proiect de aproape 3 mld.euro.

Valoarea terenului este estimată la 200-250 milioane euro.

”Grupul NEPI Rockcastle își exprimă interesul de a oferi un preț Statului român pentru terenul de la ROMEXPO sau pentru drepturile pentru dezvoltare imobiliară, fără să fie nevoie ca acesta să fie transferat gratuit către o entitate privată, în considerarea dezvoltării unui proiect comercial.  Compania își manifestă astfel interesul de a participa la o licitație publică de selecție a investitorului pentru dezvoltarea proiectului”, au declarat reprezentații fondului.

Deputații USR și UDMR au anunțat joi că vor ataca la Curtea Constituțională proiectul de lege inițiat de PMP și votat de deputații PNL și PSD .

Pe terenul în cauză ar trebui să se construiască cel mai mare proiect imobiliar din România, dezvoltat de Iulian Dascălu, cel mai mare proprietar român de malluri, și de Camera de Comerț și Industrie. Investiția ar include

un

Centru de Conferințe și Congrese,

14 turnuri de birouri, Muzeul de Istorie Monetară, cel mai mare oceanariu din țară și un hotel de cinci

stele.

CCIR este acționar majoritar al Romexpo S.A., cu un procent de 91,26 %, societate care are în patrimoniu toate clădirile, construcțiile anexe și platformele aferente Centrului Expozițional Romexpo.

Potrivit HG nr. 1907/2004 și, respectiv, HG 2127/2004 CCIR are recunoscut dreptul de folosință gratuită asupra terenului pe o perioadă de 49 de ani, fiind în fapt același teren pe care Romexpo își desfășoară activitatea de mai bine de 47 de ani. În baza legislației actuale, CCIR nu poate valorifica dreptul său de folosință gratuită în vederea demarării amplelor obiectivelor investiționale propuse. Legislația privind autorizarea executării lucrărilor de construcții limitează decisiv potențialul de dezvoltare al terenului de către CCIR în baza actualului drept de folosință.

Prin actualul proiect de lege, Camera de Comerț d

orește reglementarea juridică a terenului în sensul transmiterii acestuia în proprietate, fără a avea dreptul să-l înstrăineze pe o perioadă de 30 de ani sau chiar mai mult, în funcție de opțiunea legiuitorului.

Sud-africanii de la NEPI Rockcastle sunt cei mai mari proprietari din malluri din România, având în portofoliu, pe lângă Promenada, și Mega Mall în București, dar și alte proiecte în țară: Shopping City Sibiu, Promenada Sibiu, Vulcan Value Centre, Iris Titan Shopping Center, Shopping City Timișoara, City Park Constanta, Ploiești Shopping City, Brăila Mall, Shopping City Galați, Târgu-Jiu, Severin, Deva, Piatra Neamț, Râmnicu Vâlcea, Satu Mare, Brăila Mall, Aurora Buzău.

Compania are un portofoliu de peste 20 de proiecte imobiliare complexe dezvoltate în toată țara, estimate la o valoare de circa 2 miliarde de euro.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Roxana Rosu