Colliers: Investițiile imobiliare au depășit 800 mil. euro în primele nouă luni ale anului, cel mai bun rezultat din ultimii zece ani, din care activele de birouri au reprezentat peste 90%

Piața de investiții imobiliare din România a atins aproape 820 mil. euro după primele nouă luni ale anului, plus 45% față de perioada similară a anului trecut, și cu 27% mai mult decât în 2019, reprezentând cele mai bune trei trimestre din ultimul deceniu, din care activele de birouri au reprezentat peste 90%, indică datele companiei de consultanță imobiliară Colliers International.

“Deși există o oarecare inerție, este încurajator faptul că cele mai mari oferte ale anului, respectiv vânzarea portofoliului de birouri NEPI Rockcastle pentru peste 300 de milioane de euro către AFI Europa și vânzarea Parcului Floreasca către Fosun / Zeus JV pentru peste 100 de milioane de euro, au fost finalizate în august, în ciuda pandemiei”, spun reprezentanții Colliers.

În continuare, mai mult de jumătate dintre investitorii imobiliari confirmă interesul pentru achiziții de noi proiecte, atât în ​​București, cât și în orașele regionale, și sunt în prezent gata să cumpere în condiții mai bune, având în vedere contextul economic generat de pandemia de Covid-19, arată datele unui sondaj realizat de Colliers International pe piața investițiilor, în rândul a aproape 50 de companii reprezentând fonduri de investiții, dezvoltatori, administratori de active și bănci.

Astfel, investitorii continuă să arate cel mai mare interes pentru proiectele industriale și logistice, optimismul crescând față de aprilie, când Colliers a realizat un sondaj similar.

„Activele industriale și logistice intră în centrul atenției pentru investitori, optimismul crescând din aprilie. Percepția îmbunătățită despre proiectele industriale este și mai vizibilă atunci când se face referire la prețurile de achiziție, 51% dintre respondenți așteptându-se la prețuri de achiziție mai mari pentru aceste active în anul următor, în creștere de la 16% în aprilie. Percepția privind hotelurile și comerțul cu amănuntul în următoarele 12 luni rămâne destul de slabă, in linie cu sondajul anterior. Cu toate acestea, încă vedem unii investitori în căutare de achiziții oportuniste. Continuarea crizei medicale a menținut percepția asupra birourilor într-o zonă de reajustare, ceea ce a încurajat o segmentare mai mare între diferitele tipuri de produse și prețuri”, a spus Mihai Pătrulescu, Senior Associate Investment Services la Colliers International.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristina Bellu