Cushman & Wakefield Echinox: Tranzacțiile cu hoteluri au scăzut anul trecut la circa 9,5 milioane de euro, față de aproape 75 de milioane de euro în 2019, după ce pandemia a redus cererea din partea investitorilor și a făcut ca proprietarii să amâne unele vânzări

Volumul tranzacțiilor cu hoteluri s-a redus anul trecut cu 87%, la aproximativ 9,5 milioane de euro, față  de aproape 75 de milioane de euro în 2019, în condițiile în care cererea din partea investitorilor a fost întreruptă și mulți proprietari au amânat vânzările planificate din cauza restricțiilor generate de COVID-19, arată o analiză realizată de Cushman & Wakefield Echinox  .

„Înainte de pandemie, exista o ofertă sub-dimensionată pe piața ospitalității, aspect care va fi evidențiat din nou, odată cu sfârșitul restricțiilor și cu redresarea economică. Continuă să existe o oportunitate semnificativă, iar dezvoltatorii își vor alinia livrările de noi hoteluri cu revenirea la o nouă formă de normalitate privind călătoriile. Ne așteptăm la o reluare a călătoriilor în scop de afaceri în a doua jumătate a anului 2021 și la o cerere locală decentă în orașele din țară.”, a spus Bogdan Gubandru, Director Investment Agency, Cushman & Wakefield Echinox.

Evoluția din România a fost în linie cu tendința generală observată în CEE și SEE.

Cu toate acestea, interesul investitorilor rămâne relativ puternic, datorită unor fundamente solide pentru o viitoare creștere a pieței hoteliere locale, coroborată cu fluxul de capital nou preconizat din sectorul hotelier în 2021.

În mod similar, din perspectiva operatorilor, Bucureștiul a fost una dintre cele mai atractive piețe din regiunile CEE si SEE, urmând îndeaproape piețe mai dezvoltate precum Varșovia, Praga sau Budapesta, conform sondajului Operator Beat.

Alte orașe țintă din România menționate de operatorii internaționali au fost Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Constanța și Brașov - unde prezența brandurilor internaționale este scăzută.

„Piața hotelieră din București s-a dezvoltat datorită cererii din zona turismului de afaceri; hotelierii s-au confruntat astfel cu o perioadă dificilă în 2020, din cauza declinului accentuat al principalului său generator de cerere. În pofida provocărilor actuale din piața hotelieră, perspectiva pieței din București rămâne pozitivă pe termen lung.”, spune Sevda Cadir, Hospitality Advisor CEE & SEE.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Roxana Rosu