Cristi Pascu, CEO, PSC Group: Calitatea proiectelor a crescut foarte mult în ultimii ani și cred că vom avea acest trend pentru foarte mulți ani

Calitatea proiectelor din piața rezidențială locală a crescut foarte mult în ultimii ani, crede Cristi Pascu, CEO al PSC Group, care adaugă că vom avea acest trend pentru foarte mulți ani.

”Trimestrul I din 2021 a fost conform așteptărilor. În ultima jumătate a anului trecut parcă s-a recuperat tot ce nu s-a atins în perioada de lockdown. Calitatea proiectelor a crescut foarte mult în ultimii ani și cred că vom avea acest trend pentru foarte mulți ani. Mă aștept ca acesta să fie trendul. Nevoia de locuințe din România nu a atins nici 50%”, a declarat Cristi Pascu în cadrul videoconferinței ZF Tendințe în piața rezidențială. Cum schimbă munca de acasă vânzările de locuințe?

Ce a mai declarat Cristi Pascu în cadrul videoconferinței:

·         Din 2007 și până astăzi am pus accentul pe modul de a locui. Proiectele noastre arată acest lucru. Nu este prima dată când se încearcă corectarea, iar noi, dezvoltatorii, nu avem o problemă cu corectarea, cu ceea se dorește. Interesant ar fi să existe echilibru. S-ar putea să dezechilibrezi și efectul să nu fie la fel de pozitiv pe cât te așteptai să fie.

·         Noi vom merge în continuare pe aceleași principii, nivelul de calitate îl mărim de la proiect la proiect de 14 ani. Piața evoluează, materialele se schimbă, mai descopăr o nevoie, mă străduiesc să o implementez în proiect, nu se va schimba nimic din aceste privințe.

·         Atâta timp cât vom înțelege că indicatorii urbanistici ai unui teren sunt teoretici până la momentul în care parcurgem procesul de proiectare, nu ne facem business plan și plătim un teren în momentul în care auzim că procentul de ocupare este de 60% și coeficientul de utilizare este 3. S-ar putea ca un proiect bine făcut, un proiect civilizat, unul care să asigure confort să fie unul în care procentul de ocupare să fie de maximum 50% și coeficientul de utilizare să fie de 2,6. Acest aspect schimbă radical modul în care se gândește businessul.

·         Un proiect corect, care generează și profit, dar și un mod civilizat de a locui clienților și respect din partea autorităților, ci nu îngrijorare, este un proiect în care aceste analize se fac înainte de achiziționarea terenului, nu după.

·         Vor exista mereu influențe prin aceste modificări, dar dar nu prevăd influențe semnificative.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Ramona Cornea