Meta Estate Trust, o nouă companie lansată pe piața imobiliară românească, care are printre fondatori pe Eugen Voicu, acționarul majoritar al Certinvest, a închis prima rundă de finanțare de la investitori strategici și a atras suma de 19 milioane de lei, planurile firmei incluzând listarea pe piața AeRO a Bursei de Valori București, printr-un IPO.Parte din capitalul atras a fost utilizată deja în achiziționarea a aproximativ 40 de proprietăți, apartamente în București și Mamaia. Compania se pregătește în acest moment pentru o nouă rundă de finanțare.
Modelul de business Meta Estate Trust a fost conceput de Certinvest și adaptat la piața de real estate împreună cu șase acționari, antreprenori din piața imobiliară și de capital.
„În următoarea Adunare Generală a Acționarilor din data de 14 iunie, vom propune spre aprobare două subiecte de interes pentru dezvoltarea Meta Estate Trust: atragerea a încă 15 milioane de lei printr-un plasament privat în această vară și alegerea membrilor pentru advisory board. Trebuie subliniat faptul că toți investitorii care participă în următorul plasament privat pentru acțiuni ordinare Meta vor beneficia automat de acțiuni preferențiale, fapt ce reprezintă o premieră pentru piața de capital autohtonă. În mod firesc, ne vom îndrepta apoi atenția către listarea pe piața AeRO a Bursei de Valori București, printr-un IPO,” a declarat Eugen Voicu, cofondator Meta Estate Trust.
Compania are o structură de tip holding și își propune să fructifice cele mai bune oportunități din sectorul local de real estat, cu accent pe segmentul rezidențial urban mare, reprezentat pentru început de București, Constanța, Cluj-Napoca, Iași și Timișoara.
Compania urmărește o structură investițională de tip REIT, prin oferirea de randamente operaționale, cât și din aprecierea valorii activelor deținute, capitalizate printr-o rată de distribuție a profiturilor de până la 100%, în acțiuni ordinare.
Holdingul este administrat de o companie de management, Meta Management Team SRL, dezvoltată de către cei șase inițiatori ai proiectului: Certinvest Management Solutions, Ionuț Nicolescu, Președinte SVN România, Adrian Stanciu, membru fondator Erudio și Ascendis Consulting, compania Delta Studio, prin antreprenorii Dragoș Bonea și Alex Bonea, Cosmin Mizof, Head of Risk Management la Certinvest și compania Mentor 2 Invest.
Obiectivul managementului Meta Estate Trust este atingerea unei ținte de randament proiectată ca medie anuală în primii zece ani de peste 15%.
În cadrul proiectului s-au alăturat deja 24 de investitori strategici, printre care amintim: Marian Alecu (antreprenor în HoReCa și turism), Cosmin Alexandru, Ovidiu Andrieș (antreprenor), Deig Oriol Casellas (Veranda Mall), Ilinca von Derenthall, Marian Dinu (DLA Piper), Călin-Răzvan Negoiță (Capital Fleet Services), Viorel Opaiț și Marius Scuta (JLL), Ilinca Păun (The Entrepreneurship Academy), precum și Dorin Nicolae Plaveti.
Numărul de imobile vândute la nivel național a crescut cu 21,5% în primele trei luni din 2021 comparativ cu perioada similară din 2020, conform statisticilor oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
„Piața rezidențială locală trece prin cel mai bun moment al său din istoria recentă: numărul de tranzacții este la un maxim absolut, accesibilitatea achiziționării unei noi locuințe este la cel mai bun nivel din ultimii 14 ani iar dobânzile rămân scăzute. Există nenumărate oportunități pe piață, fie că vorbim de active deținute de instituții finanțatoare, de proiecte noi aflate în dezvoltare sau finalizate sau locuințe de pe piața liberă. Avem cea mai bună expertiză de pe piață și o vom utiliza pentru a aduce cele mai bune randamente acționarilor și partenerilor noștri, cu o rotație a capitalurilor cât mai rapidă”, a declarat Ionuț Nicolescu, Președinte SVN România, consultantul imobiliar al Meta Estate Trust.
Numărul imobilelor tranzacționate în București și împrejurimi în T1 din 2021 a fost cu 35,2% mai mare față de primele trei luni din 2020 dar și cu 44,4% mai mare față de trimestrul întâi din 2019, când piața locală nu era afectată de efectele pandemiei de COVID-19.
În 2020, s-au stabilit noi recorduri de livrări de locuințe în România. În București și Ilfov au fost livrate 20.733 de unități, față de aproximativ 14.832 în 2019, conform datelor Institutului Național de Statistică. Peste 24.000 de locuințe se aflau în construcție în București și împrejurimi la începutul lunii martie 2021, conform datelor SVN România. Pentru acest an, sunt preconizate să fie finalizate între 18.000 și 20.000 de unități noi.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu