România a reușit să ocupe a 12 a poziție în cadrul unui clasament european care vizează accesibilitatea apartamentelor pentru locuitorii din 24 de țări europene. Criteriile după care a fost creat topul țin de numărul salariilor medii anuale necesare achiziționării și costul mediu al finanțării achiziției respective. Topul clasamentului este condus de Irlanda și Belgia.„Anul acesta este prima oară când a intrat și România în studiu. Principalul scop al studiului este acela de a analiza prețurile pentru locuințele nou livrate pe 24 de țări europene plus Israel și puțin peste 60 de orașe europene selectate. Este vorba de pe piața rezidențială, deci vorbim exclusiv de prețuri ale locuințelor. De asemenea, ca parte a studiului este analizată și accesibilitatea achiziționării unei locuințe prin două tipuri de informații. Una este numărul de salarii medii anuale de care are nevoie o persoană dintr o anumită țară pentru a achiziționa un apartament de dimensiuni medii și cu preț mediu, iar cea de a doua informație este legată de accesibilitatea finanțării, respectiv costul mediu al finanțării pentru o achiziție imobiliară pe piața rezidențială” a declarat Alexandra Smedoiu în cadrul emisiunii ZF Live.
Potrivit studiului, pe piața locală, costul mediu al unui apartament variază între 90.000 și 95.000 de euro, raportat la un salariu de peste 1.000 de euro pe lună. Prețul este o dovadă că piața imobiliară a crescut, dar și că salariile s-au majorat. În țări precum Irlanda, Belgia sau Portugalia, locuitorii își pot achiziționa un apartament după patru ani de muncă, la coada clasamentului se află Serbia, unde este nevoie de 15 ani de muncă pentru acopeririea costului achiziției.
„Cred că undeva ne situăm undeva între 90 și 95 de mii de euro ca și preț mediu în România la un salariu mediu de aproximativ 1.200 de euro. Pentru anul 2020, se situează la jumătatea clasamentului în termeni de accesibilitate, respectiv numărul de salarii medii brute anuale necesare pentru achiziția unui apartament. Acest loc aș spune că este o reflecție a faptului că prețurile apartamentelor într-adevăr au crescut, în același timp și veniturile medii ale populației au crescut și chiar aș observa că nu neapărat în tandem, dar există o corelație între cele două. Spre comparație la capătul opus al accesibilității se situează vecinii noștri sârbi, însă este nevoie de 15 ani de muncă pentru a achiziționa un apartament de dimensiuni medii, iar la polul opus, respectiv cele mai accesibile locuințe găsim țări precum Irlanda Belgia, chiar și Portugalia unde vorbim de un număr mediu de aproximativ 4 ani de zile pentru achiziția unui apartament.” a mai spus Alexandra Smedoiu la ZF Live.
0 comments :
Trimiteți un comentariu