Fondul de 682 miliarde de dolari care administrează averea din petrol a Norvegiei, după doi de investiții pe piața imobilelor de vârf din Europa, este hotărât să dea lovitura în SUA cu afaceri imobiliare pentru care este dispus să bage mâna adânc în portofel, scrie The Wall Street Journal.Fondul Guvernamental Norvegian de Pensii Global (NGPFG) - cel mai mare fond suveran de administrare a averilor din lume – a discutat în ultimele luni cu potențiali parteneri în New York, Washington și Boston. Vineri, guvernul norvegian a dat managerului fondului, Norges Bank Investment Management (NBIM), undă verde pentru cheltuieli.
Karsten Kallevig, directorul de investiții în afaceri imobiliare, a declarat că fondul ar putea da drumul primei afaceri imobiliare în SUA chiar în primul trimestru al anului viitor, având în vedere imobile de vârf sau spații de birouri.
Fondul vine în SUA într-un moment în care valorile de pe piețele imobiliare din New York și alte orașe mari sunt considerate a fi ridicate și în care un val de investitori străini, inclusiv din China, sunt interesați de achiziții.
Jucătorii de pe piață spun că apetitul Norvegiei pentru proprietăți scumpe și perspectiva pe termen lung pentru profit a acestuia ar putea ajuta NBIM să găsească succesul pe cea mai mare piață imobiliară a lumii.
Deși prețurile sunt ridicate, investitorii spun că o strategie asemănătoare celei adoptate de norvegieni a avut în general succes în marile orașe americane, unde valorile au urcat mai rapid decât în restul țării.
“Nu caută neapărat profituri însutite despre care să povestească prietenilor la petreceri. Sunt acolo pentru a găsi o sursă stabilă de active cu risc redus care să satisfacă nevoile pensionarilor lor”, a explicat Michael Ashner, analist la Winthrop Realty Trust.
Norvegia are mulți bani de cheltuială. Kallevig spune că până la o treime din alocația de 34,5 miliarde de dolari a fondului pentru active imobiliare va fi investită în SUA.
0 comments :
Trimiteți un comentariu