Consiliul de Administrație al BNR a aprobat marți proiectul de inițiativă legislativă privind emisiunile de obligațiuni cu activ suport credite garantate cu ipotecă imobiliară, răspunzând mai multor solicitări ale sistemului bancar, potrivit lui Cristian Ștefan, director în Direcția Regelementare.Modificarea legislației privind "covered bonds" reprezintă una dintre obligațiile asumate în ultima scrisoare suplimentară semnată cu Fondul Monetar Internațional și are ca termen de implementare sfârșitul acestui an.
Conducerea BNR a acceptat mai multe solicitări venite din partea băncilor privind modificarea legislației, principala prevedere a viitoarei legislații având în vederea posibilitatea utilizării unui singur portofoliu de creanțe care poate susține mai multe emisiuni de obligațiuni.
Cristian Ștefan a confirmat că în cadrul portofoliului securitizat pot fi introduse și credite "Prima Casă", care sunt garantate în proporție de 50-100% de către stat.
De asemenea, propunerea legislativă clarifică rolului BNR, ASF și al agentului. Potrivit lui Ștefan, BNR este instituția care prin intermediul agentului va supraveghea emitentul, conform prospectului, iar ASF avizează prospectul de emisiune.
Noua legislație clarifică și condițiile ce trebuie îndeplinite de emitent și de protofoliu de creanțe.
La întârzieri mai mari de 15 zile pentru serviciul datoriei la un credit inclus în portofoliu restructurat, acel împrumut va fi înlocuit printr-o altă finanțare garantată cu ipotecă imobiliară.
Totodată, BNR a adus clarificări privind situația în care emitentul înregistrează dificultăți.
România este singurul stat din Uniunea Europeană în care nu s-au emis obligațiuni ipotecare, iar de la începutul acestui an băncile se află în negocieri cu autoritățile de reglementare pentru modificarea legislației în vigoare, care are anumite rigidități comparativ cu legislația de la nivel european.
Soldul obligațiunilor ipotecare la nivel eruopean a urcat până la 1.700 de miliarde euro la finele anului trecut, iar cei mai mari emitenți de obligațiuni ipotecare sunt Spania, Danemarca, Germania, Marea Britanie, Franța și Suedia.
În cazul celor mai mari emitenți de obligațiuni ipotecare ponderea obligațiunilor ipotecare în volumul creditelor ipotecare variază de la minimum 6% în Olanda la maximum 100% în Danemarca.
Potrivit raportărilor pe luna septembrie privind creditele și depozitele în profil teritorial, împrumuturile imobiliare pentru populație totalizau la finele lunii septembrie circa 40 de miliarde lei, inclusiv creditele din programul "Prima Casă". Din acestea, peste 37,5 miliarde lei reprezintă credite în valută.
0 comments :
Trimiteți un comentariu