ISU a dat o amendă de 300 de euro în aprilie 2014.Ansamblul rezidențial Citadella din cartierul bucureștean Titan, format din două blocuri cu 224 de apartamente, nu are autorizație de securitate la incendiu la patru ani de la finalizarea lucrărilor, deși obținerea acestui aviz este obligatorie pentru darea în folosință a locuințelor. Proiectul a fost dezvoltat în spatele magazinului Auchan și al centrului comercial Iris din Titan de firma BRC Business Group, controlată de investitori israelieni, dar la începutul anului 2012 societatea a intrat în insolvență ca urmare a ritmului slab de vânzare a apartamentelor și a datoriilor acumulate. Până în prezent circa 60 de apartamente au fost vândute, iar alte circa 30 de locuințe sunt închiriate.
„În urma verificărilor efectuate în data de 17.04.2014 la imobilele mai sus menționate s-a constatat că pentru acest ansamblu rezidențial a fost obținut avizul de securitate la incendiu nr. 1052853 din 24.01.2007 (în vederea emiterii autorizației de construire). De asemenea, după efectuarea recepției la terminarea lucrărilor a fost solicitată Inspectoratului pentru Situații de Urgență «Dealul Spirii» al Municipiului București autorizația de securitate la incendiu, care nu a fost obținută până în prezent, întrucât unele măsuri privind securitatea la incendiu au rămas în curs de finalizare/remediere/soluționare“, a precizat Stelian Duduș, inspector-șef în cadrul Inspectoratului pentru Situații de Urgență (ISU) - București.
De cealaltă parte, Florin Serafim, director tehnic al proiectului Citadella, a spus că „procesele verbale de recepție la terminarea lucrărilor pentru fiecare dintre cele două blocuri care compun ansamblul rezidențial Citadella Titan au fost semnate, inclusiv de către reprezentanții ISU, cu propunerea de «admitere a recepției la terminarea lucrărilor». Pentru obținerea autorizației privind securitatea la incendiu se lucrează cu experți atestați din cadrul unei firme specializate pentru consultanță în ceea ce privește îndeplinirea cerinței esențiale «securitate la incendiu»“.
Printre aspectele care au determinat ISU să nu elibereze autorizația de securitate la incendiu la finalizarea lucrărilor se numără montarea unei tâmplării exterioare din PVC în loc de aluminiu, cum este prevăzut la ridicarea unor blocuri cu 14 etaje, cum sunt cele din Citadella, nu erau montate ușile rezistente la foc la încăperile tampon din subsol și nici sprinklere și detectoare de fum în fiecare boxă. „Pentru evitarea producerii unor evenimente cu urmări deosebite, s-a impus, în scris, administratorului societății să ia măsuri urgente pentru remedierea deficiențelor constatate și, totodată, au fost aplicate sancțiuni contravenționale, deoarece nu a fost obținută autorizația de securitate la incendiu înainte de punerea în folosință a imobilelor de locuințe în cauză“, a spus Duduș. El nu a precizat ce sancțiuni contravenționale au fost aplicate și nici dacă verificarea efectuată în aprilie 2014 este prima în urma căreia a fost amendat administratorul sau instituția a mai penalizat proiectul în acești patru ani.
Florin Serafim de la Citadella a spus că în data de 17 aprilie 2014 a fost efectuat de către ISU un control la proiectul Citadella în urma căruia a fost aplicată o amendă de 1.250 de lei (300 de euro), care a fost achitată.
Citadella a intrat în insolvență având datorii de circa 69 mil. lei (15,5 mil. euro), cel mai mare creditor fiind BCR, cu o creanță de aproape 39 mil. lei (9 mil. euro), bancă ce a desemnat la finalul anului 2012 firma Euro Insol ca administrator judiciar al proiectului. Inițial, creditorii și administratorul judiciar au încercat să vândă proiectul cu totul pentru un preț de 6,85 mil. euro, dar din luna martie a acestui an s-a luat decizia ca locuințele să fie vândute individual la prețuri pornind de la circa 35.000 de euro pentru o garsonieră. Administratorul judiciar și firma Premier Estate Management au anunțat că în luna martie au găsit cumpărători pentru 12 locuințe din Citadella pentru 600.000 de euro.
În toamna anului 2012 în complexul Confort City dezvoltat de frații Ionuț și Robert Negoiță în localitatea ilfoveană Popești - Leordeni s-a produs un incendiu în urma căruia au fost distruse în totalitate 24 de apartamente de la ultimul etaj. Acesta a fost provocat de un scurtcircuit și s-a propagat cu rapiditate ca urmare a materialelor inflamabile folosite la construcția mansardei. Totodată, în vara anului 2009 turnul de birouri Millennium Business Center de lângă Biserica Armenească din București a ars tot de la un scurtcircuit, clădirea fiind nefuncțională și în ziua de azi.
Dacă până acum 10-15 ani normele privind calitatea construcțiilor erau mai permisive, aderarea la UE și dezvoltarea imobiliară au determinat ridicarea standardelor de securitate.
0 comments :
Trimiteți un comentariu