Cum a reușit piața de birouri să iasă din criză

Richard Burleigh, președintele Skanska Construc­tion România, Alexandros Ignatiadis, acționarul Octagon, Silvia Opriș, partener al Schoenherr și Asociații, vor participa la prima ediție a

ZF Construction & Infrastructure Summit

, eve­nimentul care timp de două zile (28-29 mai) îi va avea ca invitați pe cei mai importanți executivi din domeniul construcțiilor și al imobiliarelor, dar și factori de decizie.

Piața de birouri a fost cea mai puțin lovită de criză din sectorul imobiliar din România, iar anul trecut a înregistrat niveluri record atât din punctul de vedere al tranzacțiilor încheiate (circa 300.000 metri pătrați, în creștere cu 22% față de 2012), cât și al livrărilor de noi spații (120.000 metri pătrați, creștere de 2,5 ori).

După un an 2013 în care piața de birouri a înregistrat cea mai mare creștere a activității în comparație cu celelalte sec­toa­re ale industriei imobiliare, cererea a continuat să crească și în primele luni din 2014. Creșterea a venit atât din partea com­paniilor care vor să se extindă, dar și de la investitorii care au vrut să-și upgradeze spațiile în care își desfășoară activi­ta­tea.

Compania de asigurări Generali, producătorul soluțiilor antivirus BitDefender și importatorul mașinilor Mercedes Benz se numără printre companiile care au realizat cele mai importante tranzacții din piața de birouri în primele luni ale acestui an, semnând contracte pentru spații în care ar putea lucra circa 2.500 de angajați, potrivit datelor centralizate de ZF de la firmele de consultanță imobiliară. Companiile din zona IT au continuat să fie un jucător semnificativ pe piața birourilor din București, dar tranzacții au fost realizate și de firme din industria farmaceutică, industrie sau HR. În București există un stoc modern de spații de birouri de peste 2 milioane de metri pătrați, iar orașe precum Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov și Iași au în total un stoc de circa 450.000 de metri pătrați, mai puțin de un sfert decât cel din București.

Ce clădiri de birouri urmează să mai fie livrate în perioada următoare? Care sunt semnalele din piața de birouri și cum va evolua în continuare anul acesta numărul de tranzacții din sectorul de profil? Care sunt zonele din țară și din București unde mai există loc de noi clădiri de birouri?

Aflați răspunsurile la aceste întrebări în ediția de anul acesta a ZF Construction & Infrastructure Summit, care va avea loc în zilele de 28 și 29 mai în București.

Despre ZF Construction & Infrastructure Summit:

Speakerii invitați la acest eveniment

Agenda

Rezervă-ți un loc

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Andreea Neferu