Cele mai îndatorate 20 de centre comerciale de pe piața locală aveau un pasiv de circa 1,9 miliarde de euro la finalul anului trecut și o cifră de afaceri cumulată de aproximativ 195 de milioane de euro, potrivit unei analize a ZF făcută pe baza bilanțurilor depuse pe site-ul Ministerului de Finanțe.Mallurile cu cele mai mari datorii din România sunt AFI Palace Cotroceni din București și Palas din Iași, cu peste 200 de milioane de euro fiecare, acestea fiind de altfel și proiectele care au implicat cele mai mari investiții, potrivit datelor ZF.
Creditul de 220 de milioane de euro atras recent de grupul AFI Europe pentru refinanțarea mallului AFI Palace Cotroceni din București a readus în discuție gradul de expunere al băncilor pe piața imobiliară locală. Dacă la finanțarea atrasă acum de cei de la AFI băncile Erste, Raiffeisen și Deutsche Pfandriefbank au fost dispuse să acorde un credit cu o valoare de circa șapte ori mai mare față de veniturile anuale obținute din închirierea proiectului, datoriile medii ale mallurilor cuprinse în analiză sunt de zece ori mai mari decât veniturile realizate în 2013.
0 comments :
Trimiteți un comentariu