Uniqa Real Estate Management, compania care administrează portofoliul imobiliar al grupului austriac de asigurări Uniqa, încearcă să repoziționeze clădirea de birouri Floreasca Tower din nordul Capitalei, care în primăvara acestui an a rămas aproape goală după ce grupul Oracle a decis să se mute deși avea un contract de închiriere valabil până în 2016.Austriecii au folosit ultimele luni pentru a renova spațiile clădirii cu o suprafață închiriabilă de 7.600 de metri pătrați și au început să atragă noi chiriași, noul model fiind de a închiria imobilul către mai mulți chiriași, spațiile minime având suprafețe de 250 de metri pătrați, echivalentul a jumătate de etaj. Pe acest segment de piață pot fi obținute chirii mai mari pe metrul pătrat decât prin închirierea întregii clădiri către o singură companie.
„Am cumpărat Floreasca Tower în 2005 deoarece proiectul era construit de Strabag. Oracle era deja chiriaș în clădire și a rămas până în luna martie a acestui an, când s-au mutat peste drum. Ne-am întrebat atunci ce să facem. Apoi am zis că ar putea fi în avantajul nostru deoarece putem renova clădirea și să o închiriem către alți chiriași. Piața este într-un moment bun, cu mulți chiriași care caută spații mari, dar există cerere și pentru spații mici, cum vrem noi să poziționăm această clădire“, a declarat Heinrich Reuss, head of asset management al Uniqa Real Estate.
0 comments :
Trimiteți un comentariu