Grupul GlobalWorth, fondat și condus de omul de afaceri elen Ioannis Papalekas, a făcut o nouă achiziție în zona Barbu Văcărescu-Floreasca din București, cumpărând pentru 46 de milioane de euro clădirea de birouri Nusco Tower deținută de familia Nusco din Italia.Turnul de 20 de etaje are o suprafață închiriabilă de 23.000 de metri părtați, este închiriat în proporție de 91% și are printre chiriași companii precum Oracle, Volksbank sau Bayer.
Totodată, Papalekas a mai cumpărat în acea zonă și un teren de 2.400 de metri pătrați pentru 4 milioane de euro, lot destinat dezvoltării unei noi c
lădiri de birouri.
Terenul cumpărat pentru un preț de 1.650 de euro/mp are toate avizele necesare construirii unei noi clădiri de birouri cu o suprafață închiriabilă de 12.000 de metri pătrați. Finalizarea acestei tranzacții va avea loc cel mai probabil în cel de-al doilea trimestru al anului viitor.
"După anunțul recent cu privire la achiziția primei clădiri a proiectului Green Court, aceste tranzacții consolidează poziția Globalworth în noul CBD (central business district - centru de afaceri - n.red.) al Capitalei. Nusco Tower este o clădire bine-cunoscută, cu companii blue-chip printre chiriași, în timp ce terenul cumpărat de la Nusco este unul dintre foarte puținele loturi disponibile în inima noului CBD care continuă să aibă o cerere puternică din partea chiriașilor, în special a companiilor multinaționale", a declarat cu privire la aceastătranzacție Dimitris Raptis, deputy CEO și director de investiții al Globalworth Real Estate Investments.
În cadrul acestei tranzacții, avocații de la NNDKP au asistat Globalworth, în timp ce consultanții firmei Colliers International au fost consilieri strategici ai Nusco Group.
Prin aceste tranzacții și viitoarele dezvoltări, Papalekas va ajunge la un portofoliu de peste 100.000 mp de birouri în zona Barbu Văcărescu - Floreasca. Cele două clădiri cumpărate recent - Green Court A și Nusco Tower - au o suprafață închiriabilă cumulată de 43.000 mp, în timp ce viitoarele dezvoltări - turnul Bucharest One, aflat în construcție și clădirea prevăzută pe terenul cumpărat de la Nusco - vor avea circa 60.000 mp de birouri.
Papalekas este unul dintre cele mai discrete personaje din piața imobiliară locală, în portofoliul său aflându-se și clădiri precum Tower Center, City Offices (fostul City Mall) sau Cathedral Plaza, proiecte care aveau probleme juridice la momentul achiziției, motiv pentru care strategia de investiții a omului de afaceri grec poate fi comparată cu cea a vulturilor de pe bursa de la New York.
0 comments :
Trimiteți un comentariu