Cum va arata cel mai nou pariu imobiliar al lui Iulian Dascalu, proiectul multifunctional de 220 mil euro de la Timisoara

Iulius Management Center, companie specializată în dezvoltarea proiectelor mixte de real estate, controlată de omul de afaceri Iulian Dascălu, a dat astazi startul oficial al lucrărilor pentru construcția unui proiect imobiliar de 220 de milioane de euro în Timișoara, care va include atât spații de birouri, cât și de retail, precum și un parc și o zonă de entertainment. Acesta este al doilea proiect multifuncțional din portofoliul grupului Iulius, care mai deține o astfel de investiție în Moldova, Palas Iași, care a necesitat fonduri de 265 de milioane de euro.

Proiectul de la Timișoara va purta numele Openville și va fi construit în jurul centrului comercial Iulius Mall din orașul bănățean, care a fost inaugurat acum zece ani tot de Dascălu.

Openville va avea o suprafață construită totală de 594.000 de metri pătrați (aproape 60 de hectare), iar o pondere importantă o va avea componenta de birouri. Astfel, com­pania lui Dascălu vrea să construiască șapte clădiri de birouri cu o suprafață închiriabilă de 131.000 de metri pătrați, unde vor putea lucra 13.500 de angajați. De asemenea, grupul Iulius susține că va construi în cadrul ansamblului și cea mai înaltă clădire de birouri din România, cu o înălțime de 155 de metri și 27 de etaje. În prezent, cea mai înaltă clădire este Sky Tower din București, care are 137 de metri.

Printre primii chiriasi ai cladirilor de birouri din Openville se numara compania Ness Software Engineering, furnizor de servicii de proiectare externalizate si Regina Maria, care va deschide aici o policlinica. "Gradul de preinchiriere este de 30% pentru prima cladire de birouri", a spus Dascalu.

Tot în cadrul Openville, Dascălu vrea să realizeze un parc de 55.000 de metri pătrați și patru săli de conferințe.

Până la sfârșitul lui 2016 grupul Iulius vrea să finalizeze primii 33.000 de metri pătrați de birouri. Decizia omului de afaceri de a dezvolta birouri în orașul de pe râul Bega vine în contextul în care din ce în ce mai mulți investitori se orientează către provincie și mai ales către vestul țării.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Andreea Neferu